Finca/Landehus til salg i San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cádiz

Beliggende i landsbyen San Enrique, gåafstand til barer, restauranter og butikker, og kun 5 minutters kørsel fra den berømte lystbådehavn af Sotogrande, tilbyder denne gamle Cortijo et væld af potentiale for fremtidig udvikling.

Beliggende i centrum af "Polo Valley" ville denne rideejendom være ideel til et polo træningscenter, eller en equestrian feriebase, eller alternativt med omfang for yderligere udvikling inden for grunden. Dette kunne gøre et ideelt boutique hotel, uddannelsescenter eller et tilbagetog, da landet er fladt og meget let at bruge.

Bygget i 1940 og reformeret i 1980 består overnatningsstedet af hovedhuset, et pensionat, 2 personalehuse, 20 træstal, 2 tack værelser, en foderbutik og en række paddocks samt to andalusiske terrasser med frugttræer og en stor indkørsel med overdækket parkering til 7 biler.

Det vigtigste hus er i rustik stil med store, rummelige værelser, hvælvede bjælkelofter og mange vinduer, der giver udsigt over den store have, den brolagte terrasse og poolområdet. Ejendommen nås via en overdækket gangbro gennem gårdhaverne og dobbelte trædøre i entréen, med trappe op til første sal.

I stueetagen er der et stort traditionelt køkken med vaskerum, der fører til en tørreterrasse, et walk-in-gardin, bodega, og herfra er der adgang til det imponerende, separate spisestue med pejs og adgang til de to terrasser. Også på dette niveau er der en meget rummelig stue med pejs og flere døre, der åbner til den overdækkede terrasse med udsigt over haven. Der er også et biblioteksområde med direkte adgang til terrassen og poolområdet samt et mindre studierum.

På øverste niveau er der 4 soveværelser, hvoraf mastersuiten har påklædningsværelse og et rummeligt en-suite badeværelse samt adgang til den øvre terrasse med udsigt over det omkringliggende landskab. Et andet soveværelse har også eget badeværelse og en pejs. Der er 2 andre soveværelser, der deler et stort familie-badeværelse. Alle værelser har hvælvede bjælkelofter, centralvarme radiatorer, indbyggede garderobeskabe og mange vinduer, der giver meget lys.

Der er også et separat pensionat med 3 soveværelser, som har et åbent køkken i traditionel stil, der fører til lounge og spiseområde med en stor pejs samt adgang til haven og gårdhaverne. Alle 3 soveværelser har en-suite badeværelser.

Hele ejendommen strækker sig over flere paddocks og staldområder, men den vigtigste indkvartering ligger inden for et muret haveområde, som på grund af størrelsen af grunden kunne udvides eller udvikles.

Beliggende inden for 15 minutters kørsel fra Gibraltar lufthavn og kun 60 minutter til Malaga, er dette en sjælden mulighed for at købe en etableret ejendom i et roligt naturgrundlag, men meget tæt på bekvemmelighederne ved Sotogrande og den berømte Santa Maria Polo Club. Der er et stort potentiale for at udvikle denne equestrian ejendom som en virksomhed i et af de hurtigst voksende områder på Costa del Sol.