Villa til salg i Marbella, Málaga

GENERELLE OPLYSNINGER:
Ejendommen er en af de mest ekstraordinære palælignende villaer med sydvestvendt beliggenhed i Marbella, beliggende i en fremragende position i den prestigefyldte urbanisering Rio Real ca. 4 km øst for Marbella centrum og cirka 35 minutters kørsel fra Malagas internationale lufthavn.
Denne unikke beliggenhed sikrer total privatliv og ro med usædvanligt sjældne uafbrudte panoramiske udsigter over den berømte Golf Rio Real golfbane, Sierra Blanca-bjergene og Middelhavskysten helt til Afrika.
Ejendommen består af hovedvilla, gæstevilla og pavillon, alt sammen beliggende på en fantastisk 8.100 m2 automatisk oplyst og irrigated landskabsplejet tropisk have med ornamental sø med kaskade og to swimmingpools.
HOVEDVILLA:
Hovedvillaen er designet på to niveauer.
Entréplan = Øverste etage:
Består af en imponerende hoveddækket indgang, som fører til den imponerende hovedindgangshal, med dobbelt højde loft og direkte adgang til den store arabisk/andalusisk inspirerede åbne centrale patio, der har en marmorfontæne og grill, som fører direkte til den store overdækkede terrasse på hovedetagen.

En ekstravagant hovedstue med pejs, spisestue, tropisk sommerstue med bar og buet glasloft, integreret garage til fire biler, professionelt udstyret køkken med morgenmadsområde og direkte adgang til det store vaskerum og pantry beliggende på det nederste niveau.
Entréplanet har også tre dobbelte gæste-suiter og en usædvanligt stor master suite med siddeområde, klædeskab og jacuzzi. Alle tre ensuite soveværelser og master ensuite har adgang til private overdækkede terrasser.
Nederste niveau:
Det nederste niveau består af et dobbelt gæste-soveværelse, gæstetoilet, herre/dame WC, spillelokale, biograf, fitnessrum og et stort konferenceværelse med et tilstødende hovedkontor, som også kan bruges som en formel spisestue til komfortabelt at rumme 14 gæster.
Der er også et sekretærkontor og personalelejlighed med fuldt udstyret køkken, stue, spisestue, to soveværelser og et badeværelse, som alle fører til en overdækket terrasse i stueetagen.
Det nederste niveau har også et fuldt udstyret vaskerum med direkte adgang til et stort køleskabs-pantry/opbevaringsrum, skjult eksplosionssikret rum (bunker) og en vinkælder, der rummer ca. 3.500 flasker med et rummeligt smageområde.
GÆSTEVILLA:
Gæstevillaen er designet på to niveauer, bestående af hovedindgangshal, fuldt udstyret køkken og vaskerum, gæstetoilet, delt niveau stue og spisestue, og tre ensuite soveværelser, hvoraf to er beliggende på første sal med adgang til privat overdækket terrasse.
PAVILION:
Den afsidesliggende arabisk designede pavillon har total privatliv med indvendig jacuzzi centreret mellem smukke marmor søjler, bar, omklædningsrum, bruser og badeværelse med udendørs sauna, privat solarium med panoramisk udsigt og direkte adgang til den store swimmingpool.
YDERLIGERE OPLYSNINGER:
Ejendommen har videoovervågning, topmoderne alarmsystem, Bang & Olufsen audio/visual, centralt telefonanlæg og gulvvarme overalt.
Ejendommen er luksuriøst møbleret og bygget til de højeste tænkelige standarder ved kun at bruge materialer af den bedste kvalitet, hvilket efterlader intet for de mest krævende at ønske.
EGENSKABER:
• 10 soveværelser
• 8 badeværelser
• Gæstetoiletter til ham/hende
• Foyer tårn
• Hovedstue
• Fuldt udstyret køkken
• Spisestue
• Bodega
• Fitnessrum
• Spa pavillon
• Sauna
• Spillelokale
• Biograf/TV rum
• Konferenceværelse
• Kontor • Bar/lounge i tropisk design
• Central patio med fontæne
• Store overdækkede terrasser
• Vaskerum
• Bunker
• Garage til 4 biler
• Personalekvarter
• 2-niveau design
• Separat gæstehus (med 3 ensuite soveværelser)
• 2 swimmingpools
• Kaskadesø
• Modne, landskabsplejede haver
• Spektakulær hav- og golfudsigt
• Sydvendt orientering

Afstande med bil i minutter:
Strand: 5
Faciliteter: 7
Marbella: 7
Puerto Banus: 12
Lufthavn: 35