Villa til salg i Montserrat, Valencia

Ejendommen har nybygningsbevis, energicertifikat med klasse D og gyldig kommunal brugstilladelse, hvilket sikrer fuld lovlighed.

Den ligger kun 4 km fra Llombai, en by der tilbyder supermarkeder og alle basale tjenester. Boligen ligger i et højereliggende område med fremragende udsigt, ingen naboer i nærheden og omgivet af natur, hvilket giver et ideelt miljø for dem, der søger privatliv, ro og livskvalitet væk fra forurening og bymæssig stress.

Ejendommen har en solid bygning, opført med armerede betonvægge, termo-teglblokke og isoleringskammer. Boligen har tre dobbeltdelte soveværelser og to komplette bade. Det åbne køkken er integreret i en rummelig stue med pejse i træ, hvilket skaber et behageligt og funktionelt rum. Den sælges møbleret og udstyret, inklusive hvidevarer som køleskab og vaskemaskine, samt depotrum og opbevaringsrum. Der er aircondition, ingen arkitektoniske barrierer og store udendørs områder.

Med hensyn til energi og bæredygtighed har ejendommen målervand til boligen, vanding og swimmingpool, af fremragende kvalitet og egnet til drikkevand via vandbehandlingsanlæg. Varmen kommer fra solfylte termoser og gas. Der er et nyt solcelleanlæg med en effekt på 5.000 W, 48 V-system, produktion på 29.000 Wh/dag, litiumbatterier på 10,2 kW, 18 solpaneler og en yderligere støtteenhed. Dette anlæg giver total el-autonomi, nok til at dække alle husholdningsbehov, herunder opladning af elbiler, i mere end 20 år uden afhængighed af elnettet. Boligen har også forureningsfri septiktank.

Udenfor er der en stenkobelpool i rustik stil, paellero/grill, regnvandsopsamlingstank (dam), hønsegård til dyr, drivhus til året rundt dyrkning og en havezone med fyrretræer, karyataper og frugtræer. Som ekstra plads har ejendommen et underjordisk bombekælder på 35 m², termisk isoleret og med konstant temperatur hele året, ideel som garage, vinkælder eller lager.