Villa til salg i Alcaucín, Málaga

ALCAUCÍN (ALC124): 'Villa La Linea' er en fritstående, rummelig villa inden for gåafstand fra Puente Don Manuel.

Denne arkitekttegnede fritstående villa blev bygget omkring 2003 og er en af 21 andre villaer beliggende i en blind vej mellem landsbyerne Puente Don Manuel og Viñuela. Det er et meget stille og fredeligt kvarter. Ejendommen ligger kun 1 km fra Viñuela og inden for gåafstand fra alle faciliteter. Bagenden af villaen og poolområdet vender mod syd, så der er masser af solskin. Den bageste have grænser op til gamle olivenlunde og ligger på en plan grund på 1000 kvm. Villaen er 260 kvm (2600 kvm) og er på 2 niveauer.

Øverste niveau
Indhegnet og sikker indgangsporch
Stort åbent planløsning stue, køkken-spisestue
Stuen har en høj hvælvet loft med synlige bjælker og en brændeovn.
Dobbelt døre fører fra stuen til balkonen med spiraltrappe ned til poolområdet.
Familiebadeværelse med bruser og badekar (solpaneler opvarmer vandet)
3 dobbelte soveværelser
Master soveværelse har eget badeværelse og walk-in garderobe
Alle værelser har aircondition (for nylig udskiftet), insektnet til alle vinduer og loftventilatorer.
Fra balkonen er der storslået udsigt over det omkringliggende landskab og bjerge. Man kan se så langt som Comares, Los Romanos og Periana. Der er en nedtrækkelig sidemarkise på balkonen til sommerbrug.
Østsiden af villaen har en terrasse med trapper, der fører til poolområdet.

Nederste niveau
Åben planløsning stue køkken spisestue (dobbelt døre til poolområdet)
2 dobbelte soveværelser
2 badeværelser (1 med stort jacuzzi-badekar) alle vinduer har insektnet og loftventilatorer.
Opbevaringsrum, der fører til garagen.

Stor garageværksted, der er også et metal skur ideelt til havematerialer mv.
Generelt
Facaden har palmetræer og en underjordisk 3000 liters vandbeholder og pumpe, trapper fører ned til parkeringsområdet.
N.B. der er i øjeblikket ingen direkte adgang mellem de 2 niveauer, så det kunne være ideelt til udlejning eller simpel konvertering til 1 meget stor villa.
Ejendommen er indgangen via en enkelt port (med intercom) ved siden af hoveddøren eller en fjernbetjent bilport, der fører til parkeringsområdet for adskillige biler. Parkeringsområdet har 2 overdækkede parkeringspladser, en plads er høj nok til at rumme en stor motorhome eller campingvogn. Der er også en stor garage, der fungerer som værksted, perfekt til bilentusiaster.

Den bageste have består af en stor pool 15m x 4m og op til 2m dyb, en poolrobot er inkluderet i salget. I enden af poolen er der en lærredsovertrukket pavillon til sommerbrug.
Haven er moden og fuld af frugttræer som appelsin, citron, lime, grapefrugt, abrikos og granatæble samt træer og buske, alt sammen på et fuldt vandingssystem.
Haven er helt indhegnet og sikker, så perfekt til hundeejere.
Huset kommer fuldt møbleret på begge niveauer, inklusive alt hvad du behøver for at flytte ind: kopper, tallerkener, køkkenredskaber, sengetøj, håndklæder mv. Når du ser det, får du alt, bare medbring dine solbriller.

Inkluderer alt møblement, 2 vaskemaskiner, amerikansk køleskab med fryser, køleskab, fryser, 2 mikrobølgeovne, 2 fladskærms-tv'er 45' og 65' (multikanaler via WiFi), en poolrobot inkluderet i salget.
Villaen har Wi-Fi og telefon tilsluttet.

Ejendommen er i god dekorativ stand udenfor og er for nylig blevet malet.
Ejendommen ligger inden for gåafstand fra butikker, restauranter, skoler, medicinsk center, bank, posthus mv. Kun 12 km fra kystbyen Vélez-Málaga og en 45 minutters kørsel fra Malaga Lufthavn.

Ejendommen er helt lovlig, alle papirer er i orden.