Villa til salg i Benitachell / Benitatxell, Alicante

Isla villaen er en villa, der skiller sig ud for sit design og sine åbne rum, der vender ud mod havet. Det mest spektakulære ved Villa La Isla er dens imponerende stue-spisestue, med en åben fordeling med tre forskellige områder, et TV-område, en stue og spisestuen, der også er forbundet med det store køkken via en fantastisk central ø. Alle hovedrum er forbundet med udendørsarealet, med poolterrassen og den overdækkede terrasse, hvor man kan nyde at spise udendørs, mens man betragter havet næsten hele året rundt.

Master soveværelset fortjener også en særlig omtale, med et en-suite badeværelse med dobbelte håndvaske, med badekar og bruser, forbundet til garderoben og hvileområdet, et design orienteret mod komfort, som lader lys og solskin komme ind, og som gør det muligt for os at vågne op og betragte havet.

Villa La Isla har i alt fire soveværelser, alle med badeværelse en-suite, garderobe eller skabe og adgang til en terrasse med havudsigt. Udstyret med parkering til to køretøjer og imponerende udendørsarealer med en infinity-pool, haver, terrasser og en stor veranda til at nyde livet i Middelhavet.

Kvalitets minder:

Struktur dannet af armerede betonpiller og bjælker med betonbjælkelag og mellembjælker af hvælvinger, i henhold til teknisk projekt.
Facadeindhegning dannet af et 11 cm tykt ydre lag af en keramisk murstensfabrik, et luftkammer med isolering ved hjælp af mineraluldsplader, og et 7 cm tykt indre lag af en keramisk murstensfabrik, i henhold til teknisk projekt.
Indvendig fordelingsvæg 7 cm tyk af keramisk murstensfabrik til dækning.
Ikke-gennemtrængelige flade tage, med et lag beton til at danne skråninger, færdiggjort med grus og med en perimeterarbejdsrækværk, afhængigt af husets model.
Termisk isolering af taget ved at placere isoleringsplader af ekstruderet polystyren på et EPD-type gummivandtætningslag.
Termisk isolering af husets gulv ved at placere godkendte isoleringsplader på gulvplader, og dække ved hjælp af et selvnivellerende betonlag som et forberedende skridt til afretningslaget.
Termisk isolering af husets gulv ved at bruge polystyrenhvælvinger på første sal.
Termisk isolering på terrasserne på huset ved at placere isoleringsplader af ekstruderet polystyren på vandtætningslag af EPD-gummi.
Belægning af ydervægge på facaden ved hjælp af pudsning med skrabefærdig vandtæt cementmørtel, med et afsluttende dekorativt lag af plastmaling i en farve, der vælges af kunden, i henhold til det tekniske projekt.
Belægning af indvendige vægge i huset ved at anvende en glat færdiggjort projekteret puds med et dekorativt afsluttende lag af glat plastmaling i hvid, undtagen køkken og badeværelser, i henhold til teknisk projekt.
Kontinuerligt ophængt loft lavet af lamineret gipsplader, Pladur-system eller lignende, afhængigt af det tekniske projekt.

Indbygget elektrisk installation udført i henhold til lavspændings elektrotekniske forskrifter, med topmærke automatiske bokse, forberedt til at kontrahere 9,2 kW, i henhold til teknisk projekt.
Elektriske mekanismer i aluminium eller antracitfarve, mærker Simon serie 75 eller Jung serie LS 990.

Installation af varmt og koldt vand med rør i indbyggede rør lavet i henhold til gældende forskrifter, med et varmtvandsreturcircuit, en hovedstopventil og uafhængige afspærringsventiler i hvert badeværelse.
Produktion af sanitært varmt vand ved hjælp af et solvarmesystem, der bruger Daikins Altherma-system som hjælpestøtte.
En vaskemaskineforbindelse, i henhold til planen.
En opvaskemaskineforbindelse i køkkenet.
Stark 2 serie toiletter i hvid fra Duravit.
Caro serie toiletter i hvid fra Duravit-huset i hovedbadeværelset.
Badekar model 2. sal akryl 170x75 hvid farve fra Duravit, i henhold til teknisk projekt.
Brusebund model 2. sal akryl 100x80 hvid fra Duravit, i henhold til projektet.
Kromfinish Tenso serie håndvask og bidetarmatur med enkeltgrebsblander fra Grohe med automatisk drænsystem.
Kromfinish Tenso serie termostatisk mixer bad- og bruserhaner fra Grohe.
Badeværelsestilbehør Tenso serie i kromfarve fra Duravit-huset bestående af håndklædestænger, toiletpapirholder og bøjle.
Rustfrit stål vask model X-tra 100 fra Roca med én skål + dræner.
Kromfinish K4 serie enkeltgrebs vaskarmatur fra Grohe, med svingbar tud og udtrækbar bruser.

Køkkenskabe, høje hængeskabe, lave skabe med døre, skuffer og pande-skuffer med totaludtræk og lukning med bremse, fronter i lakeret, fineret eller træmateriale, bagsider færdiggjort i melamin, standardhåndtag [Serie 6-8].
Køkkenbordplade i Silestone eller granit type Chestnut, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, færdiggjort med skrå lige kant.

Kombineret indbygget køleskab, med eksterne mål 1772x559mm, model "K 9753 iD" fra Miele-mærket, eller lignende.
Uafhængig multifunktionsovn med timer, færdiggjort i rustfrit stål, model "H 4318 BP ED / Clst" fra Miele-mærket eller lignende.
Keramisk induktionskogeplade model "KM 6310" fra Miele-mærket, eller lignende.
Dekorativ emhætte 90 cm bred, færdiggjort i rustfrit stål, model "P-401 V.850" fra Pando-mærket, eller lignende.
Indbygget mikrobølgeovn, rustfrit stål finish, model "M 8261-2 ED / Clst" fra Miele eller lignende.

Samtidig klimaanlægssystem og produktion af A.C.S. Daikin Altherma-mærket, der består af en udendørs varmepumpe og en indendørs Hydrokit, som kan tilsluttes klimaanlæg fan coils og gulvvarme.
Klimaanlæg gennem installation af indendørs enheder til væg, gulv, loft eller fan coils kanaler, tilsluttet Daikins Altherma-system, til produktion af kun kulde i stuen og soveværelser, i henhold til teknisk projekt.
Husopvarmning ved gulvvarme bestående af installation under belægningen af et netværk af varmtvandskredse leveret af Daikins Altherma-system, grundlæggende temperaturkontrol på hver etage.
Husventilationssystem ved installation af luftindtagsgitter på facaderne af stuen og soveværelserne, med mekanisk udtræk af den indre luft gennem kanaler fra køkkenet og badeværelserne til skorstenen på taget.

Registrering, hvor husets interne netværk er centraliseret, dannet af de forskellige tilslutningsstik (TV, TF, TLCA, PT), der giver brugerne mulighed for at få adgang til de forskellige tjenester, der er tilgængelige fra operatørerne.
Kanaliseret tv-udtag med kabel til PAU fra stuen, køkkenet og soveværelserne, i henhold til planen.
Kanaliseret telefonstik med kabel til PAU fra stuen og soveværelserne, i henhold til planen.
RJ45 computerforbindelsesstik kanaliseret med kabel til PAU fra stuen, køkkenet og soveværelserne, i henhold til planen.

Termiske solfangere til produktion af varmt vand i overensstemmelse med bestemmelserne i gældende forskrifter.
Alarmsystem bestående af installation af et grundlæggende kit bestående af en central alarmboks med tamperbeskyttelsesdetektor, kontroltastatur, 2 bevægelsesdetektorer og fjernbetjening, mulighed for tilslutning til et alarmselskab.

Udvendig snedkerarbejde i iroko-træ eller høj-kvalitets lakeret aluminium med termisk brydning fra Technal, ShucCo eller lignende mærke, dobbeltglas med Climalit-type luftkammer med solkontrol og lav emissivitet, i henhold til teknisk projekt.
Højkvalitets panseret indgangsdør med ramme udstyret med anti-lever ankre til fastgørelse til partitionen, sikkerhedshængsler og sikkerhedslås, færdiggjort i RAL-lakeret PVC eller imitationstræ, i henhold til teknisk projekt.
Vinduesbeskyttelse i tilgængelige områder med galvaniserede smedejernstænger, lamineret sikkerhedsglas eller skodder, afhængigt af det tekniske projekt.
Lakerede aluminium rulleskodder, der matcher det udvendige snedkerarbejde, med automatisk drift ved elektrisk motor, i henhold til teknisk projekt.

Skabe med indvendig beklædning i melamin gennem et modulært system og udstyret med skuffer, delende hylder og hængestang, skydedøre i samme stil, indvendige døre eller lacobel glas, i henhold til teknisk projekt.
1-blads blinde indvendige døre lavet af massiv plade, lakeret eller fineret i træ, med et skjult hængselsystem, der skal vælges af kunden blandt flere modeller med forskellige finish.

Fliser til køkken og badeværelse vægbeklædning med keramiske fliser af høj kvalitet, der skal vælges af kunden blandt forskellige modeller af serie nr. 3, herunder valg af 2 kanter i badeværelser og 1 i køkken. (Der er en grænse på 1 model pr. køkken-badeværelse).
Rektificerede porcelæn stentøj gulvfliser at vælge imellem blandt forskellige modeller af serie nr. 3, herunder valget af en kant i stuen. (Kanten må ikke være mere end 12 meter i længden. Grænse på 4 modeller pr. hus inklusive terrasser).

Gratis kontinentforsikring det første år.
Huset har en forsikring, der garanterer i en periode på 10 år skader forårsaget i huset på grund af fejl eller mangler, der har deres oprindelse eller påvirker fundamentet og bygningens struktur og kompromitterer dens modstand og sikkerhed.
Garanti for de økonomiske beløb, der er leveret af kunden gennem en bankgaranti eller garantipolitik udstedt af en førende bank eller forsikringsselskab.

Pris at konsultere.