Byhus til salg i Cervià de Ter, Girona

Traditionelt landsbyhus, der kombinerer historisk charme og moderne komfort, med have og to terrasser i Cervià de Ter. Dette landsbyhus, omhyggeligt restaureret i hjertet af Cervià de Ter, skiller sig ud med sin elegance og autenticitet. Den ædle facade fra begyndelsen af det 20. århundrede, der for nylig er renoveret med traditionelt kalkmørtel farvet med lokal jord, hylder bygningens historiske karakter, mens den giver plads til et varmt og lyst interiør.
Det naturlige lys strømmer ind i boligen hele dagen. Den sydvendte facade nyder godt af middagssolen, mens solen om eftermiddagen skinner ind gennem balkonerne på den vestvendte facade, der vender ud mod haven. Den originale overdækkede terrasse på første sal er blevet omdannet til et lyst køkken, og en anden terrasse, der ligger lige over, tilgås fra hovedsuiten.
Beliggende i en stille gade i det historiske centrum af Cervià de Ter, har huset adgang for køretøjer og et stort parkeringsområde inden for ejendommen. Landsbyen er inkluderet i Kataloniens Arkitektoniske Arv Inventar og nyder en privilegeret beliggenhed: kun 15 minutter fra Girona og 20 minutter fra strande ved Costa Brava. Beliggende på en flad grund omkring 45 meter over havets overflade og 700 meter fra floden Ter, nyder ejendommen udsigt over landskabet mod sin egen have, de nærliggende huse i landsbyen og de fjerne bakker.
En elegant jernport giver sikker adgang til ejendommen. Bagved tilbyder en overdækket veranda et komfortabelt parkeringsområde. En trappe fører ned til haven, der i øjeblikket er en velplejet græsplæne, med potentiale til kreativ landskabspleje eller endda bygning af en swimmingpool.
I stueetagen finder vi en rummelig, aflang entré med originale træbjælker, vinduer der vender ud mod haven og en hyggelig pejs. Bagest ligger et dobbeltværelse og et badeværelse—perfekte til gæster—samt et teknikrum.
På første sal strækker et stort åbent opholdsområde sig over hele husets bredde. Den originale stenvæg har fire balkoner, der vender mod haven, og det massive egetræsgulv tilføjer varme og et moderne præg. Selvom huset har centralvarme, er der også en traditionel brændeovn i opholdsområdet, perfekt til vinterdage. Mod syd giver spisestuen adgang til en 40 m² stor terrasse, med trapper der fører direkte ned til haven. Ved siden af spisestuen ligger det moderne køkken—lyst, funktionelt og med tre smukke buer, der bader det i lys hele dagen. Et gæstetoilet er diskret placeret i et hjørne af denne etage.
Anden sal rummer hovedsuiten, der vender mod syd, med privat badeværelse og en solrig privat terrasse hele dagen. To yderligere dobbeltværelser og et badeværelse fuldender denne etage.
Huset blev fuldstændig renoveret omhyggeligt i 2014 og er i meget god stand. Der blev brugt materialer af høj kvalitet for at sikre varig komfort og en harmonisk æstetik. Haven og terrasserne tilbyder et blankt lærred til at designe personlige udendørsrum. Opvarmningen genereres ved hjælp af en moderne pillekedel.