Villa til salg i Santa Cristina d'Aro, Girona

Denne ekstraordinære villa, med et bygget areal på 640 m2 og opført i 1996, ligger på en af de mest privilegerede grunde i den eksklusive urbanisering Les Teules i Santa Cristina d'Aro. Dens strategiske beliggenhed er kun tre minutter fra centrum af Castell d'Aro og 5 og 10 minutter fra Sant Feliu de Guíxols og Palamós, henholdsvis de vigtigste kommercielle og sociale centre i Baix Empordà.
I 2023 blev der gennemført et renoverings- og indretningsprojekt, som har givet denne villa en exceptionel opdatering. Hovedfokus for renoveringen er udnyttelsen af den øverste etage, som har direkte adgang til en smuk og rummelig have på 1.800 m2. Det er vigtigt at bemærke, at forprojektet er inkluderet i prisen på ejendommen. Omkostningerne til de nødvendige arbejder for udførelsen er dog ikke inkluderet og beregnes separat.
Boligen er fordelt på tre niveauer, og man får adgang til den fra anden sal via trapper eller elevator. Ved indgangen bliver vi mødt af en varm foyer, der adskiller dag- og natområderne. I dagområdet fremhæves et rummeligt amerikansk køkken med udgang til en lys stue-spisestue med pejs, høje lofter og panoramavinduer. Køkkenet er også forbundet med to yderligere rum, der huser vaskerummet og strygeområdet. Fra selve stuen er der adgang til en stor terrasse, der omgiver hele facaden og tilbyder panoramisk udsigt over bjergene og Middelhavet.
Hvileområdet har 4 værelser; en imponerende suite med walk-in closet og jacuzzi, en anden suite (begge med fulde badeværelser), to dobbeltværelser og et tredje fuldt badeværelse. Alle disse rum har direkte adgang til terrassen, der omgiver hele etagen.
Underetagen består af en uafhængig lejlighed, der har en hyggelig stue-spisestue, et køkken, tre dobbeltværelser (to af dem med adgang til charmerende terrasser), en vinkælder og et stort garage med plads til to biler. Derudover er der inkluderet et praktisk opbevaringsrum.
Poolområdet giver nem adgang til den imponerende og private have, der fuldender ejendommen. Med sine 1.800 m2 giver denne have liv, lys og ro. Dens træer, palmer, buske og damme har været vidner til latter, familietid og venskab gennem årene. En særlig omtale fortjener terrasse- og grillområdet, som bliver hjertet i enhver solrig dag ved havet.
Den øverste etage er dedikeret til et loft, der er beregnet til et biograf- og læseområde, hvilket tilbyder et roligt og hyggeligt tilflugtssted.
Med hensyn til kommunikation, sikkerhed og finish har villaen elevator, kameraovervågningssystem og indendørs og udendørs alarm. Vinduerne er af PVC med dobbelt glas af højeste kvalitet, gulvene er af marmor, og der er aircondition og naturgas.
Denne ejendom venter tålmodigt og gæstfrit på sine fremtidige ejere. Det er et sted, der lover liv, lys og ro, som familien, der fik den til at blomstre, har nydt.