Villa til salg i El Paraiso, Estepona, Málaga

Beliggende i en eksklusiv samling af kun otte designvillaer i hjertet af Golfens Trekant i Marbella, repræsenterer denne villa en enestående kombination af moderne arkitektur, energieffektivitet og en middelhavspræget livsstil. Beliggende på Nueva Milla de Oro, mellem Marbella og Estepona, tilbyder ejendommen privatliv, rummelighed og en førsteklasses beliggenhed få minutter fra Puerto Banús, golfbaner, internationale skoler, restauranter og strande.

Udformet med rene linjer og materialer i høj kvalitet er boligen skabt til at maksimere indslippet af naturligt lys takket være store vinduespartier fra gulv til loft samt en åben planløsning, der elegant forbinder de indvendige rum med udendørsområderne.

Tekniske data
Grund: 419,37 m²
Indvendigt bebygget areal: 254,40 m²
Terrasser: 79,65 m²
Dækkede terrasser: 24,06 m²
Privat parkering: 39,62 m²
Samlet bebygget areal: 362,70 m²
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3 badeværelser + gæstetoilet
Privat pool: 13,62 m²
Udvidet kælder: 92,05 m²
Planløsning

Stueetage
Elegant entré, der fører til en rummelig stue-spisestue i åben koncepthus, der er direkte forbundet med det fuldt udstyrede designerkøkken og udeområdet. På denne etage finder man desuden et gæstesoveværelse eller kontor, et separat vaskerum og et gæstetoilet.

1. sal
Hovedsuiten råder over walk-in-closet, eget badeværelse og direkte adgang til en privat terrasse. Yderligere to soveværelser og et komplet badeværelse supplerer denne etage og tilbyder privatliv og komfort til hele familien.

Kælder
Multifunktionelt rum med naturligt lys, komplet badeværelse, depotrum og teknisk rum. Ideelt til privat fitnesscenter, biograf, wellness-område, professionelt kontor, gæstelejlighed eller legerum.

Kvaliteter og udstyr
Klimaanlæg via aerotermi.
Integrerede solpaneler.
Smart home-automation til optimering af energiforbrug.
Gulvvarme kompatibel med hele boligen.
Porcelænsfliser i stor format 90x90 cm.
Laminatgulve AC6 med høj modstandsdygtighed i soveværelser.
Snedkeri og designfinish i moderne stil.
Badeværelser udstyret med væghængte sanitetsgenstande, premium armaturer og LED-spejle med baglys.
Skridsikre udendørsbelægninger i høj kvalitet.
Store skydedørsvinduer for maksimal lysstyrke og forbindelse mellem inde og ude.

Beliggenhed

Beliggende på Nueva Milla de Oro, et af Costa del Sols mest efterspurgte områder:

San Pedro Alcántara: 9 minutter
Puerto Banús: 15 minutter
Estepona: 17 minutter
Málaga Lufthavn: 50 minutter

Omgivet af prestigefyldte golfbaner, faciliteter, restauranter, internationale skoler og i kort afstand til stranden.