Byggegrund til salg i Llafranc, Palafrugell, Girona

Enestående mulighed for at erhverve en byggegrund med havudsigt i Llafranc

Denne mulighed giver dig chancen for at erhverve en byggegrund med havudsigt i området ved Far de Sant Sebatià i Llafranc. Strategisk beliggende i kort afstand fra stranden, lystbådehavnen og byens centrum samt fra Palafrugell, tilbyder denne grund en førsteklasses beliggenhed på Costa Brava.

Grunden, som omfatter 1.352 m² og vender mod sydøst, ligger mellem Tamariu og Llafranc. Den er ideel til opførelsen af et fritliggende enfamiliehus i to etager, med garage, have og swimmingpool.

Den nuværende lovgivning giver mulighed for følgende:
- Maksimal bebyggelsesprocent for grunden: 10%
- Maksimal udnyttelsesgrad: 0,20 m² etageareal pr. m² grund
- Maksimal højde: 7 meter
- Antal etager: stueetage og 1. sal
- Minimum facadebredde på grunden: 20 meter
- Afstand fra huset til gaden, skel i siderne og bagtil: 7 meter

Derudover er der mulighed for at købe den tilstødende grund på 1.530 m², som har de samme karakteristika og en salgspris på 600.000 €. Dette vil give mulighed for at opnå en enestående grund på i alt 2.882 m².