Finca/Landehus til salg i Mojácar, Almería

Charmerende landejendom i Mojacars frugtplantager

Beliggende i et af de mest fredelige områder i Mojácar, tilbyder denne store landejendom en unik kombination af traditionel charme og en utrolig investeringsmulighed. Ejendommen består af en hovedbolig og et stort uafhængigt landhus, perfekt til at blive omdannet til en gæstelejlighed eller en udlejningsmulighed.

Hovedhus

Opholdsområde: Har en meget rummelig og lys stue/spisestue med åbent køkken og aircondition.

Køkken: Moderne åbent køkken i amerikansk stil.

Soveværelser: 3 veludstyrede soveværelser. To af dem har en privat terrasse med udsigt til bjergene og havet.

Badeværelser: 1 komplet badeværelse og 1 gæstetoilet/ekstra vaskerum (begge med naturligt lys).

Kvaliteter: Højkvalitets aluminiumsvinduer med dobbeltglas for bedre energieffektivitet.

Andet landhus (Potentiel gæstelejlighed)

Størrelse: 100 m² alsidigt rum.

Fordeling: 4 soveværelser (to af de mindre kan slås sammen), køkken med adgang til terrassen og et badeværelse med badekar samt en separat bruser.

Stil: Traditionelt træværk og persienner, ideelt til et rustikt renoveringsprojekt.

Udvidelse og kælder

Kælder i gadeplan: Et stort rum, der kan integreres i ejendommen til udvidelse, med mulighed for at tilføje flere ekstra soveværelser, et værksted eller en stor privat garage.

Grund og beliggenhed

Total grundareal: Salget inkluderer 3.822 m² frodig grønt område, der omgiver huset, samt 1.834 m² ekstra hævet grund eller bakke, der sikrer total privatliv og klare udsigter.

Forbindelse: Kun få minutters kørsel fra både Mojácar Pueblo og stranden, med alle faciliteter, restauranter og bekvemmeligheder i nærheden.

Nøglefunktioner

Udsigt: Panoramisk udsigt til bjergene og havet.

Privatliv: Mere end 5.600 m² privat grund.

Investering: Højt potentiale for ferieudlejning eller som stor familieejendom.

Dobbelt bolig: To uafhængige bygninger på samme grund.

Gå ikke glip af muligheden for at besøge denne unikke ejendom. Hvis du drømmer om at bo på landet uden at være isoleret, kan dette være dit ideelle hjem.

Estimeret slutpris (skatter og omkostninger inkluderet): 376.346,50 €

Salgspris: 349.950,00 €

Omkostninger ved erhvervelse (slutomkostninger):

Notar: ca. 1.300 €

Ejendomsskat: ca. 600 €

Ikke inkluderede skatter:

I.T.P. (Skat på ejendomsoverdragelse): 7% af købsprisen, estimeret til 24.496,50 €

At bemærke: Omkostninger til juridisk rådgivning eller advokat ansat af køberen er ikke inkluderet.