Villa til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Vi er glade for at lancere fase 1 af dette nye villa-projekt kun 400 meter fra stranden i San Juan.
I alt vil der i 2 faser kun være 26 moderne, uafhængige villaer, alle med niveauadgang, solarium og privat pool.

Tilgængeligheden vil være begrænset. Priserne starter fra 275.000 euro.

Disse 76,35 m2 har 2 soveværelser / 2 badeværelser som uafhængige villaer, der ligger på ét niveau, hvilket gør det til det perfekte design til at bo permanent for en familie eller en person med nedsat mobilitet. Specifikationerne for villaerne er af meget høj kvalitet. Arkitekten har designet villaerne for at give komfort og innovation med et moderne design. Det indvendige rum er meget funktionelt, men med store grunde tilbyder det det bedste fra indendørs og udendørs liv.

Grundareal: 140,05 m2
Bygget areal: 76,35 m2
Bygget areal af overdækninger: 3,75 m2
Terrasse-haveareal: 35,17 m2
Solariumareal: 68,58 m2
Baggårdsareal: 22,65 m2
Boligareal: 76,35 m2
Samlet nydelsesareal: 206,50 m2

Villaerne har en grund på 140 m2, en fleksibel, moderne og rationel indretning, samt to soveværelser med indbyggede skabe, to badeværelser med de nyeste stilarter, en rummelig stue, elektriske persienner med høj sikkerhed, privat pool, solarium og parkering.

Januar 2024:

Der er kun villaer med to x to soveværelser tilgængelige.

Betalingsstruktur:

Ved tilbud og reservation 6.000€
Ved opnåelse af byggetilladelsen, som forventes i september 2023, betaling af 10% af den samlede pris plus moms (10%)
Ved afslutning af strukturen, betaling af næste fase er 10% af den samlede pris plus moms (10%), dette vil have det delvise byggetilladelse underskrevet af arkitekten.
Ved afslutning af lukningerne: 10% af den samlede pris plus moms (10%), dette vil have den delvise byggetilladelse underskrevet af arkitekten.
30% betalt plus reservation, derefter saldoen af prisen betales ved overdragelse af ejendomsret, som den nuværende estimerede afslutningsdato i september 2024, når jeg har nøglen klar, og ejendomsretten overdrages ved notar.

Funktioner:
Inkluderet i prisen:
• Privat pool med belysning og udendørs bruser.
• Solarium udstyret med sommerkøkken.
• Haveområde med kunstgræs og terrasse ifølge plan.
• Servicerum under trappen til solarium.
• Indendørs og udendørs LED-belysning.
• TV-stik i alle værelser og på terrassen.
• Elektriske persienner i soveværelserne.
• Intercom.
• Sanitetsudstyr, fast brusevæg, møbel og spejl med LED.
• Indbyggede skabe færdiggjort med skuffer og hylder.
• Møbleret køkken med bordplade og front af Silestone, apparater (vaskemaskine, ovn, keramisk kogeplade, emhætte, opvaskemaskine, køleskab og luftvarme).
• Skydedøre og franske døre er af høj sikkerhed, med dobbeltkammer.
• Forinstallation af aircondition via kanaler med returventiler.
• Forinstallation af solcellepaneler.
• Parkeringsplads med køreområde og kunstgræs inden for grunden.
• Forinstallation til motor til parkeringsport.
• Perimetermur med enkelt vridningshegn og kunstig hæk.
• Gasrør.

Alle betalinger har bankgaranti og behandles gennem din valgte juridiske repræsentant.

Dette er et område med et smukt mikroklima, et sted hvor du kan forvente op til 320 solskinsdage om året, med en gennemsnitstemperatur på 20. Det omkringliggende område består af en imponerende natur, der kontrasterer bjerge mod grønne marker og sandstrande.

Du vil finde et stort antal strande med blå flag samt bugter at udforske. Som område er det ideelt for familier med handicapadgang og tilbyder en bred livsstil fra snorkling til golf. Beliggende kun 400 meter fra stranden og strandpromenaden i San Juan de Los Terreros, har det fremragende faciliteter på stedet: adskillige barer og strandbarer, samt et nyt indkøbscenter med butikker, supermarked og fitnessfaciliteter som fitness og sundhedskurser. Det er en by, der er åben hele året, San Juan har faciliteter, der dækker alle daglige grundlæggende behov, herunder lægecenter og apotek.