Byggegrund til salg i Riba-roja de Túria, Valencia

Fremragende bygrundstykke på 200 m² i den gamle fabrik Viguetas Pacadar, nær La Malla.

Ejendommen ligger i et af de bedste områder, 5 minutters gang fra centrum af Riba-roja de Turia og tilbyder hurtig adgang til hovedvejene (CV-35 på 5 minutter), 15 minutter fra hovedstaden Valencia og 10 minutter fra lufthavnen Manise.

Det er en interessant mulighed både til personlig brug og til investering. Det har alt, hvad du har brug for på gadeniveau, gadeadgange, fortove, kloakker, offentlig belysning, naturgas og vand.

- Minimum grundstykke: 100 m2 (for mindre end 4 etager).

- Minimum facade: 8 m (ved mindre end 4 etager).

- Byggetilladelse: Stueetagen kan bygges helt ud. De øverste etager kan bygges op til indvendig facades orientering. I tilfælde, hvor bygningens dybde ikke er begrænset, er den normalt 20 m.

- Gesims højde: 8 m

- Kælder: Tilladt

- Halvkælder: Tilladt

- Antal etager: II (for blokken, hvor det ønskede grundstykke ligger)

- Tagudhæng og gesimser: <80 cm.

- Udhængte kroppe: Åbne balkoner, terrasser og pavilloner lukkes op til en overhæng på mindre end 10 % af gadebredden, mindre end 30 cm. på bredden af fortovet og med maksimalt 1 m.

- Summen af længderne af de lukkede kroppe må ikke overstige 60 % af summen af facade længderne i etager over stueetagen. De udhængte kroppe skal befinde sig mindst 3,50 m over det officielle niveau.

- Dækket areal: maksimalt 40%

Perfekt beliggenhed for et virkelig komfortabelt liv!

Uovertruffen beliggenhed, kun 850 m fra sundhedscentret, 850 m fra supermarkedet, 800 m fra skolen, 1 km fra offentlig transport og kun 8 km fra hovedvejene som CV-35.

Konsolideret område, hvor beboerne bor året rundt og tilhører kommunen Riba Roja de Turia. Perfekt kommunikeret 5 km fra CV35. Det er 12 km fra lufthavnen, 15 km fra Valencia og 8 minutter fra indkøbscentret El Osito og Golf Escorpión. I dag har det utallige nærliggende tjenester og en række perfekt udstyrede adgangs- og udgange til L'Eliana, Ribarroja by, La Pobla de Vallbona og San Antonio de Benagéber og 3 minutters adgang til A-3 og A-7 (omfartsvej). Det har flere metro-linjer inden for 5 minutter og har regelmæssige busser til alle tider samt en helt gratis skolebus. 15 minutter fra hovedstaden og 10 minutter fra racerbane Ricardo Tormo de Cheste.