Villa til salg i Lloret de Mar, Girona

Denne nye boligkampagne med fritliggende enfamiliebolig ligger i boligområdet "Els Pinars" i Lloret de Mar, kun 3 km fra havet. Boligen har interiørfinish af høj kvalitet, vender helt mod syd og byder på havudsigt. Boligen er indrettet i 3 etager samt tagetage, der er beregnet til solarium, hvor der findes en swimmingpool. Boligens indretning er som følger:

- Kælderetage: brugbar garage på 129,37 m2; rum til udstyr til klimaanlæg/varme/brugsvand (ACS) på 5,57 m2; samt 5,57 m2 til depotrum.
- Stueetage: værelse (3) suitesoveværelse med eget badeværelse på 22,14 m2 og badeværelse (3) på 5,58 m2; dobbeltværelse (2) på 12,76 m2; dobbeltværelse (1) på 12,76 m2; badeværelse (1-2) på 7,60 m2.
- 1. sal: dobbeltværelse (4) suite med eget badeværelse på 12,81 m2; stue med pejs og køkken med ø på 45,88 m2; badeværelse (4) på 6,21 m2; samt vaskerum på 5,55 m2.
- Tagetage: solarium med havudsigt på 61,64 m2.

Boligen er designet til at give maksimal komfort og maksimere energibesparelsen. I den forbindelse har den et udvendigt system til termisk isolering (SATE), som giver en høj energiydeevne, samt ruder og udvendigt træværk af høj kvalitet. Der er også lagt særlig vægt på tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet, så man kan bevæge sig til ethvert punkt i huset.

Boligens installationer:

- Klimaanlæg: opvarmning/køling og brugsvand (ACS) via et højtydende og energieffektivt aerotermiprocesanlæg. Opvarmningen fordeles via de forskellige etager ved hjælp af gulvvarme, og køling/aircondition via individuelle fan-coil-enheder til hver stue eller hvert værelse, monteret i sænket loft.
- ACS+ACS solar: ACS-system (brugsvand) med bidrag fra aerotermiprocessanlægget på 200 L og et solproduktionssystem på 160 L for at optimere energibesparelsen.
- Belysning: hele boligen har belysningsudstyr med LED-teknologi.
- Bygningsautomatik (domotik): integreret system til automatiseret kontrol af forskellige funktioner, kontrol af udvendige persienner, adgangskontrol via video-dørtelefon, kontrol af vanding, kontrol af tænding af swimmingpool, kontrol af tænding af indendørs og udendørs belysning, kontrol af klimaanlæggets system og kontrol af produktionen af ACS. Dette system kan også anvendes via en mobilapp.
- Fotovoltaik: forberedelse til at kunne installere op til 14 solpaneler, ca. 6 kW elektrisk effekt, med plads til at rumme solinverteren og akkumuleringsbatteriet samt den elektriske oplader til jeres køretøj.
- Elevator: elevator med kapacitet til 6 personer, egnet til personer med nedsat mobilitet.
- Swimmingpool: swimmingpool med saltklorering og LED-belysning.
- Køkken: designkøkken med hvidevarer i energiklasse A+ integreret i møblerne, med ø til vask og tilberedning.

Der tilbydes mulighed for, at køber kan tilpasse forskellige komponenter i ejendommen efter sin smag under byggeriet.