Villa til salg i Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Ny kampagne: [Værelser: 5 - 5] [Badeværelser: 4 - 4] [Bygget: 225,00 m2 - 273,00 m2]

Nyt projekt af villaer, der består af kun 5 enheder med fantastiske panoramiske havudsigter fra hvert værelse.

Beliggende i området Lomas de Mijas, kun 2 km fra Mijas Pueblo, en af perlerne på Costa del Sol. Her kan du nyde alle former for service, et varmt klima året rundt samt de fantastiske strande i de kystnære landsbyer, der ligger kun 7 km ned ad bjergsiden.

I august 2021 er der ansøgt om to byggetilladelser hos kommunen, der er et par grunde, som i øjeblikket er åbne for enhver ændring indenfor og udenfor villaen for at opfylde køberens specifikationer. Når tilladelsen er givet, vil byggeprocessen begynde, og byggetiden vil tage mellem 12 og 18 måneder at fuldføre.

Villaen:
En ny og lys luksusvilla med åben planløsning og panoramisk havudsigt, en unik ejendom med tilpasset stil, der kan designes med forskellige konfigurationsmuligheder for at skabe det ideelle hjem. Hver villa består af 4-5 værelser, og der kan tilføjes flere. Bygget under de højeste kvalitetsstandarder, med fokus på hver detalje, har de et moderne og nutidigt design og inkluderer forinstallation af elevator.

Stueetage: Ved indgangen møder vi den rummelige stue og spisestue med lyse åbne rum, der fører til en stor overdækket terrasse og den første pool. Vi finder også køkkenet, som kan konfigureres som åbent eller lukket køkken. På denne etage er der et værelse med eget badeværelse, walk-in closet og et gæstetoilet.

Underetage: Rummelig multifunktionel stue, med 4 værelser på hver side, 2 med eget badeværelse og 2 med fælles badeværelser. På denne etage finder vi den anden pool og den store udendørsterrasse med chillout område og grill.

Høj kvalitets specifikationer
- ECO bygning med meget lavt energiforbrug.
- Moderne og nutidigt design, rummeligt, lyst og åbent.
- Store kvalitetscreme marmorfliser, der strækker sig ud til terrassen eller keramiske fliser af høj kvalitet.
- Grå/sølv aluminium, termoruder og lydisolerende glas fra gulv til loft.
- Luksuskøkkener med 3 forskellige designs at vælge imellem, Silestone bordplader og Bosch apparater med paneler.
- Smart Home / Smartphone kontrolsystem. Fuldstændig installeret alarm med røgdetektorer, vand og videotelefon indgangssystem.
- Fuldstændig installeret klimaanlæg til opvarmning og køling med den nyeste aerotermiske teknologi, gulvvarme i hele villaen og solpaneler.
- Rummelig privat parkering til 2 køretøjer og stort opbevaringsrum.
- Elektriske indgangsdøre til ejendommen med fjernbetjening til køretøjsadgang.
- Privat have med privat pool.
- Grill / Køkken i niveau med haven.
- Automatisk vandingssystem.

Valgfrie ekstraer:
- Elevator
- Jacuzzi eller sauna
- Elektriske sikkerhedsjalousier
- Opvarmet pool med automatisk lukningssystem.
- Køkkenopgraderingspakke, der inkluderer: tallerkenvarmer, indbygget kaffemaskine, ismaskine og vinkabinet.
- Lydsystemer og TV-systemer.
- Møbelpakker og indretningsdesignere.
- Hjemmebiograf.

Betalingsbetingelser:
•Depositum på 15.000 euro til advokat. På dette tidspunkt vil ejendommen blive taget af markedet. Pengene forbliver på kundens advokats konto, indtil due diligence er godkendt.
•Din advokat vil kontakte leverandøren for at bekræfte alle detaljer og vil på dine vegne udføre due diligence.
•Inden for 30 dage efter betaling af reservationen og når byggetilladelsen er i kraft, vil kontrakten blive underskrevet, og 30% + moms vil blive betalt.
•Ved afslutningen af byggeriet og når strukturen er certificeret, vil 20% af salgsprisen plus moms blive betalt. Dette vil være dækket af en lovlig bankgaranti.
•De resterende 50%, alle relevante omkostninger og det resterende beløb af moms vil blive betalt ved underskrivelsen af skødet for din ejendom og overdragelsen af nøgler.