Grunde uden byggetilladelser til salg i Massamagrell, Valencia

Grund med en overflade ifølge registreringsnotat på 815,30 m2.

Bygningsmulighed for den samlede grund 6B: 12.687,51 m2t, for en samlet grund på 3.284,25 m2s. Dette giver os en bebyggelseskoefficient på 3,863139 m2t/m2s

Byplanlægningsparametre for den delvise plan:

I typen af fritstående blok er afstanden til skel fri, men der fastsættes en minimumsafstand mellem bygninger på 6m, hvilket kan påvirke den østlige grænse, hvis bygningen skal adskilles fra den nuværende nabobygning beliggende på den tilstødende grund.

Maksimalt fire etager plus stueetage.

Kældre og halv-kældre er tilladt, ifølge betingelserne i PGOU.

Udkragede dele er tilladt, ifølge betingelserne i PGOU.

Der kræves 1 parkeringsplads pr. bolig, og en ekstra for hver 10 boliger. Hvis der er tertiære anvendelser, 1 plads mere for hver 100m2 tertiær anvendelse.

Vi ville have mulighed for at bygge 4 etager, selvom det skal reduceres lidt i den besatte overflade af den øverste etage, hvis kommunen anser det for nødvendigt.