Villa til salg i Guils de Cerdanya, Girona

Hus til salg i Guils de Cerdanya, inden for det kommunale område Guils de Cerdanya, beliggende i et boligområde, der forener privatliv, vid udsigt og direkte kontakt med naturen.

Ejendommen, designet af en anerkendt arkitekt fra Barcelona, skiller sig ud ved sin avantgarde-arkitektur og en planløsning, der er udtænkt til fuldt ud at integrere sig i landskabet i Cerdanya.

Boligen har et ca. areal på 237 m² bebygget (225 m² boligareal), fordelt på 5 soveværelser og 5 badeværelser. Dens design er udarbejdet med henblik på at optimere funktionaliteten, tilgangen af naturligt lys og forbindelsen mellem de indendørs og udendørs områder, hvilket giver en dynamisk planløsning samt rummelige og velforbundne rum.

Det er især udsigten til bjergene, den ca. 727 m² store grund orienteret mod syd, den store udendørs terrasse og de store vinduespartier, der integrerer haven i boligen, der fremhæves, og som bidrager til et højt niveau af komfort og livskvalitet. Ejendommen er i god stand, hvilket gør det muligt at flytte ind med det samme. De beskrevne egenskaber kan blive verificeret.

Hovedetagen rummer et stort dagområde bestående af stue, spisestue og udstyret køkken, præsenteret af en stor pejs og med direkte adgang til træterrassen og haven. Nattelivet er fordelt i forskellige niveauer via bekvemme halvplaner, hvilket giver uafhængighed og privatliv til de forskellige rum. Alle værelser er udvendige og har rummelige indbyggede skabe samt behagelige udsigter.

Boligen har desuden forskellige supplerende rum, der giver stor alsidighed, herunder et vinkælder, opbevaringsområder og et stort multifunktionsrum på ca. 40 m² med komplet badeværelse, som i øjeblikket er beregnet til et legerum.

Som en ekstra værdi indeholder ejendommen en tilknyttet lejlighed integreret i hovedboligen, bestående af to værelser og udtænkt til at tilbyde uafhængighed til familie, gæster eller til forskellige anvendelser alt efter hver enkelt ejers behov.

Energimærkning: G.

Inkluderer privat garage, vinkælder, opbevaringsområder, multifunktionsrum og tilknyttet lejlighed—elementer, der giver en betydelig merværdi til den samlede ejendom.

Salgspris: 1.190.000 €.