Byggegrund til salg i Tabaiba, El Rosario, Tenerife

Til salg en konsolideret bygrund på 1287 m2. Tabaiba er en af beboelsesenhederne, der tilhører kommunen El Rosario. Grunden ligger i den del af Tabaiba Alta, beliggende nord for den sydlige hovedvej, dannet af grupper af boligområder, byområde med overvejende enfamiliehuse, kun 50 meter fra den private to-sprogede skole (tysk).
Hovedanvendelsen af området er til enfamiliehuse, enten sammenbyggede eller fritliggende.
For grunde med en hældning på under 15%, op ad skråningen, er den bebyggelige dybde ikke begrænset, den minimale længde af den frontale grænse er 9 m, bageste og side retrækning på 3 m, og frontal retrækning på 5 m; 60 % af grundens udnyttelse, en bebyggelsesgrad på 0,60 m2t/m2s, den minimale boligækvivalent er 125 m2, og der tillades to etager over terræn.
Ifølge de tidligere nævnte bygningsparametre foreslås det som en hypotese for det mest sandsynlige ejendom produkt, der kan udvikles på grunden, at bygge 6 sammenbyggede enfamiliehuse, med 2 etager over terræn, med garage i terræn, hvilket resulterer i en samlet bebyggelig over terræn på 772 m2 plus 162 m2 garage over terræn (27 m2 pr. bolig). Den samlede bebyggelige overflade til sammenbyggede enfamiliehuse med garage er 934 m2, svarende til 6 boliger på mellem 150-160 m2 cirka, med cirka 4 soveværelser og 2 badeværelser, med en grund på cirka 150-200 m2 for hver sammenbygget bolig.