€ 245.000
Giv et tilbudVilla til salg i Almogía, Málaga
- 108 m2
- 3
- 2
- 2916 m2
Beskrivelse
Denne beskrivelse er oversat automatisk af Google Translate og er muligvis ikke helt nøjagtig. Se original beskrivelse.
3 værelses villa i en unik landlig urbanisering omgivet af jord og modne træer. Swimmingpool og fantastisk udsigt. Fantastisk som sommerhusudlejning eller sommerhus. El Curato, Almogia, Malaga
Sælges direkte fra ejer!
Oversigt: 3 værelses villa med 2 badeværelser. I øjeblikket en registreret turistejendom med en god indkomst. 108M2 bebygget område beliggende i 2.916M2 byland. Der er en swimmingpool, poolterrasse, overdækket alfresco spiseterrasse og en terrasse på første sal med fantastisk udsigt. Rigelig parkeringsplads er nyttig og en fantastisk udsigt over landskabet over toppen af smukke træer gør denne villa speciel.
Unikke omgivelser: Urbaniseringen er unik, fordi den har landlige omgivelser uden årlige vedligeholdelsesafgifter, men jorden er klassificeret som Urban. Hele urbaniseringen er dækket af et udvalg af meget modne træer, som holder den umiddelbare udsigt grøn året rundt. Hver villa er privat fra sin fjerne nabo, fordi grundene er så store mellem 2.000M2 og 5.000M2 eller mere. Villaerne er forskudt på forskellige niveauer, så mange naboer forsvinder af syne. Det er et meget fredeligt sted at slappe af og nyde naturen. Du har dog ikke de komplikationer, der er forbundet med det juridiske papirarbejde af ejendomme på Rustik grund på landet.
Juridisk papirarbejde: Købers advokater vil altid slappe af, når en ejendom ligger på Urban grund.
Den nuværende turistlicens (CTC-2016076993) kan overføres til køberens navn med hjælp fra deres advokat, hvis de ønsker at fortsætte med at ferieudlejning villaen. Villaen har i mange år været en succesrig ferieudlejningsejendom med besøgende fra hele verden, der bor på og nyder villaen. Gentagende klienter er almindelige. Villaen er velindrettet med alt det nødvendige for en behagelig, sjov og mindeværdig ferie. Ejendommen kan overtages som den er og forretningen kan fortsætte uafbrudt.
Urbaniseringen hedder El Curato: Den er tilgængelig fra den kvalitetslandevej, der fører dig fra Antequera i nord, gennem Villanueva de la Concepcion, til El Curato, videre til Almogia og ned til kystmotorvejen mellem Malaga by og Torremolinos. Villaen ligger tæt på Almogia, cirka 5 minutter syd i bil.
Denne ejendom er klar til at gå ind og nyde. Permanent ophold eller turisme venture, dette dejlige hjem er klar til at gå. Indretningen er moderne, men er i overensstemmelse med villaens stil og dens omgivelser. Villaen kan købes som den er med en fortegnelse over indbo.
3 soveværelser og 2 badeværelser gør denne villa attraktiv for et bredt publikum af købere. Den er hverken for stor eller for svær at passe og har den perfekte størrelse til ferieudlejning til de fleste købere, der søger en ferie på landet til fornuftige priser. Adgangen fra en kvalitets asfaltvej og derefter en meget kort grusbane/vej til villaen er perfekt.
Overnatning: På villaens øverste etage finder du et moderne køkken i landlig stil med træbordplader. Stuen er på dette niveau og i åbent plan til spisestuen med kvalitets brændeovn. Soveværelse 1 og badeværelse 1 er også på dette primære boligniveau. Nedenunder er soveværelse 2 og 3 samt et brusebad ved poolen med w.c. som er tilgået fra poolterrassen. Det er en kompakt villa og komfortabelt hjem.
Faciliteter: Vandforsyning, elektricitet og en fastnettelefon med ADSL-bredbånd. Der er et meget stort vanddepot under terrassen. Vand kommer ind i aflejringen og pumpes derefter ind i huset. Hvis ledningsvandet nogensinde bliver skåret for at reparere et rør osv., har du ingen problemer her! Der er aircondition-enheder i hele villaen (køling og opvarmning), en kvalitets brændeovn og septiktank dræning.
Have: Der er en dejlig have, som kan nydes af alle med børn og kæledyr. Det er fuldt indhegnet og sikkert.
Beliggenhed: Denne villa har den bedste beliggenhed fra begge verdener - landskab og fred, men alligevel 5 minutters kørsel til barer og restauranter og en historisk landsby. En bus vil sejle dig fra Almogia til Malaga by og returnere dig flere gange om dagen.
Det er nemt at få adgang til, ingen 4 X 4 køretøj er påkrævet for at nå det. Det er nemt at finde. 5 minutter nord i bil, og du er i landsbyen Pastelero, hvor der er to meget gode ventas, der serverer lokale retter. Den ene har hvide linned duge og serverer mere forhøjede retter, den anden er traditionel og har en BBQ udenfor hele sommeren. 5 minutter sydpå i bil, og du er i Almogia, hvor du har alle de nødvendige faciliteter til hverdagen. Der er et stort supermarked, mange lokale butikker, et ugentligt marked og mange barer, restauranter og caféer. Almogia fejrer adskillige festivaler i løbet af året og har selvfølgelig en årlig 4 dage lang gadefest kaldet en feria. Almogia har rigtig gode sportsfaciliteter af enhver art. Det har også haft mesterskabet for Verdiales folkemusik i adskillige år. Musik, der er så populær i området og elsket af alle aldersgrupper!
Kysten ligger kun 25 minutters kørsel væk (25 km), passerer Guadalhorce Golf og kommer ud ved kystmotorvejen, hvor du vil finde Parador del Golf, Los Alamos-stranden (en forbløffende lang fejende sandbugt, der løber ind i Torremolinos-stranden mod vest) .
Malaga Lufthavn ligger også kun 25 minutter væk, men flyvevejen går ikke over Almogia. Det enorme udendørs indkøbscenter bygget som en spansk landsby kaldet Plaza Mayor ligger tæt på lufthavnen, ligesom IKEA og adskillige andre outlet indkøbscentre, biografkomplekser osv.
Den historiske gamle bydel i Malaga og den moderne lystbådehavn i Malaga by ligger lidt længere mod øst omkring 35 minutters kørsel væk.
Detaljeret information om villaen: Soveværelse 1 har en dobbeltseng, soveværelser 2 & 3 har to enkeltsenge. Begge badeværelser er bruserum med w.c. Aircondition i 3 værelser. Varmtvandskedel er på 80 liter. Terrassen ved poolen er 60 m2. Poolen er 13M2 med en dybde på 200 – 100 cm. Haveområdet er stort. Mange møbler og inventar kan købes separat - spørg venligst om en liste over de tilgængelige varer. Murstensbygget grill. Internet (WiFi). Rigelig privat parkering.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 3
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 108 m2
- Byggegrund: 2916 m2
- Etage nummer: 2
- Etager: 2
- År bygget: 1989
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang