Rækkehus til salg i Rute, Córdoba

AGR-1192 HERREÆRET I RUTE (Córdoba)

Denne smukke herregård er ideel som familiehjem eller som bed & breakfast i landdistrikterne og ligger i Rute, by beliggende 20 minutter fra Iznajar-reservoiret og Cuevas de San Marcos, 1 time fra Malaga, Granada og Córdoba. Det er et roligt sted og har en privilegeret beliggenhed, da det er beliggende i hjertet af naturparken Sierras Subbéticas Cordobesas i Andalusien. Det har en befolkning på omkring 10.500 indbyggere.
Det er omgivet af oliventræer og er kendt for sin produktion af ekstra jomfru olivenolie. Også kendt for blandt andet sin chokoladefabrik og -museum, for sin chokoladekrybbe til jul, aniz museum og skinkemuseum. Befolkning, der holder sine traditioner i live, såsom dens hellige ugeoptog, festlighederne til ære for dens skytshelgen, Virgen del Carmen, karnevallet osv., hvor hele befolkningen deltager.
Med interessante vandrestier i Rute og de omkringliggende byer, ridning, mountainbiking, klatring, paragliding og kanosejlads i det nærliggende Iznajar, er det et turiststed med et enestående naturmiljø.

Denne smukke herregård ligger i hjertet af Rute, få skridt fra Rådhuset, supermarkeder, butikker og alle former for service og er i perfekt stand, klar til at flytte ind.

Det består af en stueetage og 2 øverste etager og er perfekt bevaret. Det er ideelt som en familiebolig at bo året rundt eller, på grund af sin beliggenhed og dimensioner, som et hus for turisme på landet.
451 m2 bygget
2 terrasser på 277 m2, heraf 45 m2 terrasse og brændeskur
6 soveværelser, 2 badeværelser, et toilet, 2 terrasser, terrasse og garage

Stueetage:

Stor hall-fordeler, hvorigennem man udgang til en skøn gårdhave, og en herskabelig trappe op til 1. sal, et soveværelse og et kontor, begge med vinduer til facaden, samt en spisestue. Serviceareal med stort 20,5 m2 køkken med udgang til anden gårdhave, spisekammer, badeværelse, vaskerum og depotrum.
For at fremhæve den originale granatmarmorvask i køkkenet.

Første sal:

Pæn fordeler med to altaner ud mod den centrale terrasse, 5 store soveværelser med velbevarede originale hydrauliske gulve med forskellige motiver, samt vinduer eller altaner til det fri. Hovedsoveværelse med eget badeværelse, 2 altaner mod gaden og et vindue til terrassen.
Omklædningsrum, gang, trappe og reposer
Stort badeværelse med badekar

Anden sal:

Stort loft opdelt i 4 enheder, der tilgås fra servicetrappe. Det er et åbent rum på 117 m2 med 6 altaner (4 mod gaden og 2 mod den centrale terrasse), og 5 vinduer.
Opbygning af store træbjælker i perfekt stand på solide søjler og bærende vægge. Velbevaret.
Endelig er terrassen på 44,8 m2 og har smuk udsigt over Sierra de Rute og Sierra de Araceli. Under den er der et overdækket areal på 44,8 m2 med adgang til brændeskuret, parkeringsplads til 3 til 4 biler.
Huset har to brændeovne, en i storstuen og en anden i køkkenet, samt varm/kold aircondition i spisestuen, som giver den nødvendige hygge i vintertiden. Da det er en konstruktion mellem årene 1910-1915, forbliver huset køligt om sommeren på grund af dets tykke mure og køligheden på den centrale terrasse.

Turisme-licens i kraft