Byggegrund til salg i Moncofa, Castellón

Grund med 1051 m² bygget, 0 soveværelser, 0 badeværelser, 0 toiletter, Urban, Grund til boligformål i Moncofa, provinsen Castellón. 3 parceller beliggende i det maritime kvarter i Moncofar, godt forbundet og udstyret med de nødvendige infrastrukturer og tjenester. Parcellen er kendetegnet ved at være næsten rektangulær med facade mod tre gader. Den har en byplanmæssig klassifikation til boligformål og er egnet til udnyttelse i åben intensiv bygningstype (SU-6). Med hensyn til tilgængelighed har befolkningen en god kommunikation, tæt på motorvejen AP-7, motorvejen A-7 og den nationale vej CN-340. Urbant miljø karakteriseret som 1. og 2. bolig (blandet miljø), hvor både flerfamiliehuse og enfamiliehuse mellem skel lever i høj grad af konsolidering.
Byplanmæssig klassifikation og byggetilladelse:
Karakteristisk brug: Åben. Enfamilie- eller kollektiv bolig omgivet af have.
Kompatible anvendelser: Lager, pleje, kommerciel, sport, underholdning, servicestationer, garage, hotel, industri, kontorer, mødelokaler, administrative centre, sundhedsmæssige og sociokulturelle, undervisning, religiøse.
Forbudte anvendelser: Resten
Maksimal højde: Stueetage + 3 etager (13,50 m)
Bebygning: Maksimal bebyggelse på 70%
Tilbagetrækninger: 3 m til gader parallelt med havet og til nabogrænser, 0 m til gader vinkelret på havet.
Minimumsgrund: Minimumsgrunden er ikke fastsat. Minimumsfacaden er 11 m mod offentlig vej.
Total byggeområde ifølge planlægning: Det samlede byggeområde gives af bebyggelse i plan og højder: Grund 1.054, 76 m2 x 70% bebyggelse = 738,332 m² x 4 etager = 2.953, 32 m²t
Derudover kan der bygges en kælderetage til garager af det samlede grundareal = 1.054, 76 m²t
Andre betingelser: 1 parkeringsplads pr. bolig.

Den mest sandsynlige udvikling ville være en flerfamiliebygning bestående af 42 boliger på cirka 70m2, i overensstemmelse med de eksisterende bygninger i området, med parkeringspladser beliggende i kælder.