Villa til salg i Villalonga, Valencia

Villa Aguila €269.000

Off grid – Solsystem – Gratis elektricitet!
Mains vand
Et område af enestående skønhed!
Fantastisk cykling og vandreture lige uden for døren!
Privat, men ikke isoleret!
Flad grund
Grøntsagsbed & en række frugttræer
Nøglefærdig kvalitet
God isolering overalt
Enetage, begrænsede trin

Denne unikke landvilla ligger på en grund på 2.427m2 og har en bygget størrelse på 158m2. Bygget i 2003, blev denne charmerende ejendom designet og bygget af de nuværende ejere til deres store familie, så de kunne nyde den året rundt. Der er lagt meget kærlighed og opmærksomhed i bygningen med høje lofter, tyk isolering i alle vægge og lofter samt meget store vinduer, der tillader masser af sollys at komme ind i ejendommen.

Når du træder ind på grunden, bliver du straks mødt af en stor, velplejet træbeklædt indkørsel med bokshegn, der giver en følelse af storhed til ejendommen. Til venstre for indkørslen ligger en frugthave med mange oliventræer og et par appelsintræer. Til højre for indkørslen er der et fantastisk grøntsagsbed, hvor ejerne i øjeblikket dyrker tomater, zucchini, løg, græskar osv... Du kan se fra vores billeder og videoer, at jorden her er meget frugtbar! I enden af indkørslen står der 4 smukke egetræer, som giver fantastisk skygge til dine biler i sommermånederne. Der er også en praktisk carport, hvis du skal parkere flere biler i indkørslen.

Denne ejendom er sydvendt og har fordel af et fantastisk solsystem med backup-batterier. Solsystemet er et 24V system med 12 x paneler på 230W hver (2,76KW system) plus 12 x 2v batterier, som hver har 930amph. Det gode ved denne ejendom er, at ejeren faktisk arbejder for et af de største solfirmaer i denne region, så enhver hjælp med solenergi kan nemt arrangeres. Bemærk venligst, at det ikke er muligt at være tilsluttet elnettet med denne ejendom, du skal være komfortabel med at bruge et solsystem.

Nær ejendommen ligger den funkende 8m x 4m ca. swimmingpool, som er formet som en nyre med indgangstrin. Der er et poollys til midnatsdyp i sommermånederne og et fuldt pumpesystem og filtreringssystem. Der er også et poolcover for at holde poolen pæn og ren i de måneder, hvor den ikke er i brug. Der er masser af plads omkring swimmingpoolterrassen til solstole og også en praktisk udendørs bruser i hjørnet.

Ved siden af poolterrassen ligger det praktiske udendørs køkken, hvor du føler, at du er forbundet med dem, der nyder poolterrassen. Der er en stor paella-lavestation for dem, der elsker at lave mad, og en ovn med gaskomfur.

Ved siden af det udendørs køkken ligger det udendørs badeværelse, ideelt placeret for dem, der nyder swimmingpoolen, så de ikke behøver at gå gennem huset med våde fødder.

Den sidste bygning ville være solrummet, hvor batterierne og inverteren er placeret sammen med nyttig plads til opbevaring af alt dit sommermøbel / solstolepuder, værktøj osv.

Boliglayoutet består af;-

Når du træder ind i huset, kommer du ind i en glasoverdækket naia, som igen er sydvendt, så det ville være det perfekte sted at nyde din morgenkaffe med udsigt over de smukke grunde og frugttræer. Flere terrassedøre på hver side af naiaen giver dig mulighed for at åbne rummet op og lade en dejlig sommerbrise komme ind. Der er også persienner på alle disse vinduer for at holde solen ude i sommermånederne.

Når du kommer gennem hoveddøren, træder du ind i en gang, som forbinder dig til stuen/køkken/spisestue til højre og soveværelsesfløjen til venstre.

De sociale områder i denne ejendom er meget lyse og luftige med høje lofter og store vinduer, der lader solen varme huset op i vintermånederne. På den anden side er der mørklægningsgardiner på alle vinduer i huset for at holde ejendommen dejlig kølig i de varme sommermåneder. I hjørnet af stuen er der en stor brændeovn, der kan tage store stammer og ville skabe en dejlig hyggelig atmosfære på en kold vinteraften. Der er også et stort lager af brænde, der allerede er klippet og klar til at brænde bag på ejendommen.

Køkkenet er fuldt udstyret og kommer med opvaskemaskine, vaskemaskine, køleskab-fryser, mikroovn og ovn. Der er også en praktisk terrassedør lige ved køkkenet, som giver dig mulighed for at træde ud på den L-formede terrasse til al fresco spisning.

De 3 dobbelte soveværelser er alle af god størrelse, og der er et familiebadeværelse med bruser.

Casa Aguila har fordel af en god internethastighed for en landejendom, cirka 100 mbps, hvilket er mere end de fleste ejendomme i dette område på grund af den klare synslinje til satellitantennen. Alle vinduer er dobbeltglas med mørklægningsgardiner. Sollys installeret rundt om hele ejendommen. Septiktank til spildevand.

Omtrentligt antal frugttræer:

12 Oliventræer
2 Kirsebærtræer
4 Appelsintræer
1 Nispero træ
1 Citrontræ
1 Figt træ

Villa Aguila ligger i et dejligt roligt og fredeligt område med en følelse af 'langt fra den travle verden', men er ikke isoleret, dog tager det kun 7 minutters kørsel til den livlige by Villalonga med alle faciliteter, ugentlig marked, supermarkeder, dyrlæger, læger, banker, alt hvad du behøver til dagligdagen.

De fantastiske hvide, sandede strande ligger kun 20/25 minutters kørsel væk, vælg mellem Gandia strand eller Oliva strand eller alle de mindre landsbystrande imellem - det er helt idyllisk - hvad mere kunne du ønske dig!