Grunde uden byggetilladelser til salg i Bendinat, Calvià, Mallorca

Placering, placering, placering. Det er her mottoet lyder! Hvis du vil eje en luksuriøs villa i et af de bedste og mest eksklusive områder på Mallorca, skal du lytte med nu. Muligheder som denne gives ikke særlig ofte. Her sælges enten en grund med projekt og byggetilladelse (planlagt til slutningen af 2023) for 2,89 mio. euro, eller en nøglefærdig villa med udsigt over golfbanen i Bendinat for X,X mio. euro.

Dette fremragende eksempel på førsteklasses indretning og eksteriør vil blive opført på en grund på ca. 1300 m² med fantastiske havudsigtser fra alle beboelsesniveauer over Palma-bugten til Cabrera samt over golfbanen og Bendinat-slottet. Villaen er fordelt på tre niveauer og har en rummelig garage til mindst 5 biler, en biograf, et fitnessområde, et vinkælderområde, osv. på stueplan. På stueplan kan den nye ejer glæde sig over rummelige, åbne opholdsrum med gulv-til-loft-vinduer, et åbent køkken med det bedste og mest eksklusive udstyr, et bryggers samt to gæsteværelser med ensuite-badeværelser. Overetagen fuldender den luksuriøse villa med to soveværelser til hovedbrugere med garderobe og ensuite-badeværelse samt yderligere to soveværelser til børn eller gæster med ensuite-badeværelser — intet er overladt til tilfældighederne.

Haven med den store pool er beplantet med middelhavsske planter og vedligeholdelseslet vegetation, så du kan nyde de brede terrasser og udendørsområder hele året. Villaen har naturligvis også en passagerlift, der forbinder de tre niveauer, og som samtidig sikrer tilgængelighed.

Livsstil: Panoramaudsigt til havet, eksklusiv beliggenhed, drømmeagtige solnedgange, tæt på golfbanen, tæt på lystbådehavnen Portals, alle services som strand, restauranter, supermarkeder, skønhedssaloner, bus, taxa osv. få minutters kørsel eller cykeltur væk.

Generelle faciliteter: I møbler af høj kvalitet, indbyggede skabe med belysning, depotrum + bryggers, vinkælder, flere garderober.

Køkken: Designet åbent køkken med hårdt udstyr i høj kvalitet.

Badeværelser: Lyse badeværelser i jordtoner, inkl. gulvvarme og armaturer i høj kvalitet.

Gulve: Gulve af natursten og ægte træ.

Vinduer og isolering: Fuld termisk isolering af hele ejendommen, dobbelt glas skyframe / termoruder.

Opvarmning: Luft-til-vand varmepumpe, gulvvarme (individuelt regulerbar i hvert rum og i gangen), digital styring af aircondition kold/varm.

Husautomatik: Video dørtelefon, telefonforbindelse, tv via satellit og turbo fiberoptisk internet, smart home-system med kameraer og alarmsystem, lydsystem, osmoseanlæg.

Belysning: Flere gulvlamper og pendler, udendørs belysning ved huset, poolen samt højkvalitets LED-belysning i trapper, indbyggede skabe, badeværelsesspejle og flere skyggenicher + omgivelsesbelysning.

Wellness og pool: Sauna, fitnessområde, infinity-pool (47,25 m²) med belysning, udendørs bruser, rummelig pool-lounge med masser af plads til parasoller og liggestole.

Have: Efter dine ønsker skabes en stor have med smukke agaver, kaktusser, oliventræer og hjemmehørende middelhavsø vegetation samt automatisk vanding.

Særlige kendetegn: Biograf, elevator, tagterrasse, gårdhave.

Parkering: Rummelig underjordisk parkering med mindst 5 pladser.

Pris for grund med projekt og byggetilladelse: 3.500.000 €

Anslåede byggeomkostninger: 4.500.000 €

Det populære boligområde Bendinat tilbyder en privilegeret kystnær beliggenhed, som står i kontrast til den smukke kulisse fra Serra de Tramuntana. Denne eksklusive beliggenhed forklarer antallet af villaer og luksuslejligheder i området. Det forhold, at både Palma og de kendte feriecentre Palmanova og Magaluf samt den sofistikerede havn Portals er let tilgængelige herfra, øger yderligere områdets appel. Måske er en af Bendinats mest tiltalende egenskaber, at der ikke er monumenter. Dette skaber en luksuriøs og afskærmet atmosfære, hvilket gør det til det ideelle sted at bo for ældre par eller familier, der ønsker at komme væk fra larmen og travlheden i den kosmopolitiske by Palma eller nærliggende feriesteder — men som selvfølgelig sætter pris på den bekvemme nærhed, når de har brug for den.

Bendinat er meget kendt for den enestående smukke Real Golf de Bendinat. Banen har 18 huller og ligger midt i hjertet af det prestigefyldte boligområde med luksusvillaer. Beliggende i en malerisk, skovklædt dal byder banen på imponerende udsigter over omgivelserne. Klubbygningen tilbyder fremragende faciliteter og udsigt. Bendinat ligger lige ved siden af den prestigefyldte lystbådehavn Portals Nous. Små butikker samt elegante restauranter og barer inviterer til at stoppe op og slappe af med en smuk kulisse i baggrunden. Steder som Andratx, Palmanova, Magaluf og Santa Ponsa ligger alle tæt på, ligesom andre mindre kendte bugter og havne, der stadig venter på at blive opdaget.