Finca/Landehus til salg i Iznájar, Córdoba

Landsted selvforsynende ved søen

Stor, moderne og fuldt selvforsynende villa på 650 m2 beboet areal opført på en grund på 2,7 hektar med imponerende udsigt over søen Iznájar. Ingen nærliggende naboer, stor privatlivsfølelse, ro og fred, omgivet af natur og med direkte adgang til søen. Fremragende energieffektivitet.

Beliggende på 2,7 hektar privat jord med direkte adgang til søen Iznájar, har denne store og moderne landvilla total ro, uden nærliggende naboer og med vidtrækkende udsigt over søen og bjergene. Omgivet af natur, men tæt på lokale byer, tilbyder ejendommen privatliv, plads og en imponerende energieffektivitet. Bygget for nylig og præsenteret i fremragende stand, er huset klar til at flytte ind i. Ejendommen sælges fuldt møbleret, herunder ekstra sengelinned og vedligeholdelsesartikler opbevaret i kælder/garage. Ejendommen er sat til salg på grund af personlige uforudsete forhold.

Designet til at maksimere dagslys og udsigt, byder villaen på seks soveværelser og rummelige opholdsarealer fordelt over flere niveauer.

Primære opholdszoner:
En overdækket veranda fører ind til en rummelig entré med gæstetoilet. Herfra giver to dobbelte soveværelser med Juliette altaner ud mod søen og deler et familiebadeværelse. Et ekstra værelse på dette niveau kan fungere som ekstra soveværelse eller kontor. Bagerst i huset ligger en af ejendommens mest fremtrædende funktioner: en stor stue-spisestue i åben plan med et fuldt udstyret køkken og flere døre, der åbner til en betydelig terrasse. Dette udendørsområde tilbyder rigeligt med plads til at spise og slappe af, mens man nyder uafbrudte udsigter over søen.

Første sal:
Trappen fra entréen fører til øverste etage, hvor familiesuiten omfatter:
Garderobeområde med indbyggede skabe
Dobbeltrude døre til en Juliette altan med udsigt over søen
En-suite badeværelse med franske døre, der åbner til en privat terrasse
På denne etage er der også to yderligere soveværelser:
Én med en-suite badeværelse og to terrasser med franske døre samt udsigt over søen
Et dobbeltsoveværelse med badeværelse med bruseniche en suite
Tagterrasse

Kælder:
Den anden etage har en stor tagterrasse, der giver panoramiske udsigter over søen og de omkringliggende bjerge. En vandtank er diskret placeret i et hjørne. Når man går ned ad hovedtrappen til kælderens niveau, ankommer man til en omfattende garage/værksted med plads til op til otte biler.

Haver og udendørsområder:
Grundene er omhyggeligt anlagt med en række buske, træer og frugttræer. Den lave vedligeholdelseshave foran fører til poolområdet, hvor en rummelig terrasse giver plads til liggestole og et udendørs spiseområde. En anden del af haven har kunstgræs og rustikke trin, der fører ned til garagen.
Ud over den primære garage er der et overdækket parkeringsområde til venstre for ejendommen til yderligere to køretøjer samt en lille opbevaringsskur.

Energi og selvforsyning:
Villaen er fuldt selvforsynende og meget energieffektiv med en energicertificeringsklassificering A og et energiforbrug på 30 kWh pr. m2 om året. El leveres via solpaneler og en vindturbine, hvilket sikrer total uafhængighed.

Beliggenhed og omgivelser:
Adgangsvejen til ejendommen strækker sig cirka 5 km og er velholdt. Den nærmeste lille by, Ventorros de Balerma, ligger omkring 15 minutters kørsel derfra. Den traditionelle hvidkalkede by Iznájar ligger ca. 30 minutter fra ejendommen og tilbyder basale faciliteter, herunder butikker, restauranter og barer.
Søen Iznájar, den største sø i Andalucía, har sit eget strandområde, hvor man må svømme, dyrke vandsport uden motor og fiske. Byen Málaga og den middelhavske kyst ligger ca. 79 km væk.