Villa til salg i Caldes de Malavella, Girona

Denne luksusvilla er en enestående ejendom beliggende i golfresortet PGA Catalunya Golf and Wellness, et eksklusivt sted for golfentusiaster og alle, der ønsker at bo i et område med overvågning. Ejendommen har moderne og elegant arkitektur med et design, der udnytter det naturlige lys og udsigten over golfbanen og landskabet fuldt ud.

Villaen har et bebygget areal på 861 m2 på en grund på 2.196 m2. Den er fordelt på tre etager, der er forbundet med trappe eller elevator. Hver etage har sin egen stil og byder på rummelige og komfortable opholdsarealer.

Hovedetagen er opholdsområdet med entré og en stue-spisestue, der åbner ud mod terrassen, hvor der er en opvarmet swimmingpool. Køkkenet er moderne og funktionelt med hvidevarer i topklasse og en central køkkenø. Der er også et bryggers, et spisekammer og et gæstetoilet. På denne etage er der to suiter med eget badeværelse og udgang til terrassen.
Første sal er soveafdelingen, hvor mastersuiten ligger. Det er et rummeligt og luksuriøst værelse med walk-in-closet, badeværelse med badekar og bruser, et åbent kontorområde og en privat terrasse med udsigt over golfbanen. Denne etage er et tilflugtssted præget af ro og privatliv.

Kælderetagen er fritidsområdet med garage til fire eller flere biler, teknikrum, frisørsalon og spa med finsk sauna. Der er også et personaleområde med to værelser og separat køkken, som sikrer villaens service og komfort.

Villaen er opført med materialer og finish af allerhøjeste kvalitet, der giver den et særpræget og elegant udtryk. Blandt detaljerne er de udvendige Reynaers-vinduer med termisk brud, gulvvarme med aerotermisk energi, aircondition med kanaler, sanitetsprodukter fra Duravit, elinstallation fra JUNG, poolens salt- og pH-system, døre med elektromagnetiske låse, elevator fra Otis, naturgas til opvarmning, vandtank med blødgøringsanlæg og elektriske persienner.
Ejendommen ligger i et privilegeret område omgivet af natur, golf og velvære. Golfresortet PGA Catalunya Golf and Wellness tilbyder førsteklasses faciliteter og tjenester, herunder to 18-hullers golfbaner, et femstjernet hotel, et wellnesscenter, en social klub, en børneklub, en gourmetrestaurant og et golfakademi. Villaen ligger kun 20 minutter fra Costa Bravas charmerende strande, 45 minutter fra Barcelona og 30 minutter fra den franske grænse. Derudover er der gode forbindelser til lufthavnene i Girona og Barcelona.

Denne luksusvilla er en enestående og uforlignelig ejendom, der tilbyder alt, hvad man kan ønske sig for at leve med stil og komfort.