Byggegrund til salg i María de la Salud / María de la Salut, Mallorca

Der sælges en landbrugsejendom på 42.618 m2 med godkendt byggetilladelse til opførelse af en enfamiliebolig i ét plan med swimmingpool og garage, mellem byerne Maria de la Salut og Llubí, i centrum af Mallorca, nordvest for Palma.

Projektet omfatter et samlet byggeområde på 406,65 m2, hvoraf 204,33 m2 er lukket bygningsareal, 6,61 m2 til vaskerum, 41,16 m2 til overdækket terrasse, 114,99 m2 til åbne terrasser og 39,56 m2 til swimmingpool.

Boligen, designet af et anerkendt balearisk arkitektfirma, foreslår et åbent, moderne og nutidigt design indvendigt, samtidig med at det altid respekterer et ydre design, der er i overensstemmelse med de byplanlægnings- og æstetiske krav, der gælder for landbrugsjord på Mallorca.

Forslaget udvikler sig i to volumener. Det ene er selve boligen, og det andet er garagen. Volumenet, der svarer til boligen, er opdelt i to zoner. I den ene zone udvikles det offentlige liv, som omfatter entreen, det åbne køkken til stuen/spisestuen, en overdækket terrasse og en åben udendørs terrasse. I den anden zone udvikles det private liv, som består af tre soveværelser, to badeværelser, hvoraf det ene er en suite, en gang der giver adgang til disse værelser og to åbne terrasser.

Swimmingpoolen er placeret foran stuen/spisestuen, over en åben terrasse. Derudover er der ved siden af køkkenet et rum til vaskerum/tørring.

I et isoleret volumen er garagen med to parkeringspladser, som er forbundet til boligens volumen via en åben terrasse. I garagen er der et område til maskinrum og to cisterner, en til drikkevand og en anden til opsamling af regnvand. Begge cisterner har en kapacitet på 20 m3 hver.

Det grundlæggende projekt, der her præsenteres, er godkendt af Consell de Mallorca, og der blev givet byggetilladelse af Maria de la Salud kommune den 04/05/2023.

Det udførende projekt er blevet præsenteret i kommunen. Projektet har godkendt tilladelse til brønd. Byggeri af projektet kan påbegyndes straks.

Maria de la Salud kommune, beliggende i Llano de Mallorca-regionen, er et område, der primært er landbrugsbaseret, i høj grad dedikeret til dyrkning af korn. Det her beskrevne areal samt de omkringliggende jorde høstes omhyggeligt i hvede og andre kornsorter hele året rundt.