€ 350.000
Giv et tilbudFinca/Landehus til salg i Iznájar, Córdoba
- 285 m2
- 4
- 3
- 4000 m2
Beskrivelse
ET MULIGT SE DET PARTIKELSTILLE CORTIJO, SOM ER FULDSTÆNDIG REFORMERET TIL EN EVENTUELL HØJ KVALITET I EN FANTASTISK BELIGGENHED MED UDSIGT, LAND, OLIVER, POOL OG GARAGE. EJENDOMMEN ER OGSÅ HELT OFF GRID
Beliggende på landet mindre end 10 minutters kørsel fra Rute med udsigt over søen ved Iznajar har denne ejendom nem adgang via et spor fra byen, og en 4x4 er ikke nødvendig.
Ejendommen er på 285 kvm bestående af 125 kvm til underetagen, 125 kvm til øverste etage og 32 kvm til poolen.
Udover ovenstående udgør den øverste og nederste terrasse i alt ca. 225 kvm, og der er også en ekstra stor forplads. Grunden til højre for indfaldsvejen og bag huset er også inkluderet og omfatter omkring 4000 kvm, som omfatter 37 oliventræer. Der er et smukt pool- og terrasseområde med både sol og skygge og selvfølgelig udsigten!
Ved indgangen til ejendommen er der entré og til højre en moderne garderobe. Til venstre er et fantastisk stort og lyst åbent køkken og spiseplads. Området har masser af lys, der kommer ind fra vinduerne, som også viser udsigten internt, lofterne er høje og bjælker, og køkkenet er vært for en komfur og en stor Belfast-vask. Der er også adgang fra spisepladsen ud til et privat terrasseområde for at nyde al fresco spise, slappe af eller se solnedgangene - dette kan også tilgås fra familieloungen.
Loungen har også højt til loftet med traditionelle bjælker, masser af lys og en pejs med brændeovn. På dette niveau er der igen et herreværelse med højt og bjælkeloft. Det har en walk-in garderobe og en stor en suite med en fuld størrelse badekar og en walk-in bruser, toilet og håndvask.
Trappe fører ned til et stort soveværelse med dobbeltseng (i øjeblikket indstillet som en tvilling) med bruseniche, toilet og håndvask.
Også på dette niveau er der en stue med et soveværelse med dobbeltseng fra det igen med et ensuite brusebad, toilet og håndvask.
Der er også et andet rum af god størrelse, der i øjeblikket bruges til opbevaring, men ideelt som soveværelse eller kontor sammen med en garderobe. Der er en entré og adgang til endnu en indgang til huset, som fører ud til stueetagens gårdhave igen et fantastisk sted at slappe af og nyde udsigten.
Solcelleanlægget består af 12 solpaneler med en bærende aluminiumskonstruktion placeret på tagområdet, et Outback/Mate system med inverter og 4 8V bly/syre batterier anbragt i en casita ved siden af garagen med automatisk generator backup (SD6000E), og en ekstra inverter, der understøtter 5000W 48V Turbo Energy med laderegulator ved 80A og 3 pylontech lithiumbatterier på 3,5kWh ved 48V.
Centralvarmesystemet består af en Metal Meccanica caldaie policombustibile (flerbrændselskedel), der er placeret i garagen, der tilføres fra en tragt, der indeholder komprimerede træpiller og leverer varme til radiatorer i alle rum i huset. Der er også en gas butano vandvarmer i garagen og en Rangemaster komfur/komfur i køkkenet forbundet til gas butano i en casita på den øverste terrasse køkkenvæg.
Der er en vandtank med en kapacitet på ca. 12000 liter under den nederste terrasse, som høster regnvand fra tagområdet og om nødvendigt pumpet fra den lokale kilde via rør, der er installeret under indfaldsvejen. Vandet pumpes op til en 1000 liters tank i garagen til fordeling til huset. Et kloreringsanlæg i garagen tillader passende vandbehandling efter behov. Yderligere vand kan leveres i 6000 liters mængder til en løbende pris på 120 euro som krævet i henhold til en eksisterende kontrakt. Undersøgelser har identificeret en underjordisk vandkilde i nærheden af huset, som kunne nås ved at bore. Der er et spildevandsanlæg tæt på huset, som er blevet opgraderet til AFO-standarder.
Rute er en større by endnu uspoleret mindre end en time fra Malaga og byder på en lang række barer, restauranter og butikker, berømt for sine Jamon og Anis sammen med chokoladefabrikken, hvortil folk fra hele Spanien rejser hvert år for at se den berømte fødsel. scene. Iznajar ligger lige ved siden af Rute og menes at være en af de smukkeste hvide landsbyer i Spanien med sine fantastiske sø- og strandområder, hvor dele kan ses direkte fra dette hus.
Denne fantastiske ejendom er simpelthen klar til at gå og har så mange muligheder, det kunne være for fuldtidsbolig, sommerhus, ferieudlejning hvad end de nye ejere ønsker.
Dette er virkelig en ejendom, der skal ses, spørg os venligst for mere information, billeder osv. og nyd videoen.
Egenskaber
- Finca/Landehus
- Soveværelser: 4
- Badeværelser: 3
- Bygningsstørrelse: 285 m2
- Byggegrund: 4000 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang