Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Til salg er dette eksklusive og charmerende chalet beliggende i det eftertragtede område Montgó (Galeretes) i Dénia, en ejendom med et design, der forener ro, enestående udsigter og en fremragende livskvalitet.

Det er en ideel bolig for dem, der søger elegance og privatliv midt i naturen, på en stor grund på 1.100 m² omgivet af hjemmehørende vegetation, og samtidig ønsker at være få minutter fra bymidten, strandene og alle faciliteter.

Huset er indrettet over to fuldt uafhængige etager og har i øjeblikket 3 soveværelser med mulighed for at udvide antallet af værelser, da stueetagen råder over et stort åbent rum (70 m²) med mange anvendelsesmuligheder.

På hovedetagen træder man ind via en herskabelig entré på næsten 20 m², som fører til en rummelig og lys spise-/opholdsstue med pejs, centralvarme med radiatorer og store vinduer, der giver rigeligt naturligt lys hele året. Fra dette rum er der adgang til en spektakulær træveranda i kolonial stil, som er perfekt integreret i omgivelserne og er tænkt som et intimt og afslappende område.

Køkkenet er uafhængigt, moderne og fuldt udstyret med møbler i høj kvalitet fra Santos samt hårde hvidevarer fra de første mærker. På samme etage findes der to rummelige soveværelser, begge med eget badeværelse og separat påklædnings-/garderobe, samt et gæstetoilet.

Alle rum er omhyggeligt designet med detaljer som telefonudtag, mange elektriske stikkontakter, store sving-/kipvinduer med myggenet og indfatninger i høj kvalitet med termisk broafbrydelse, hvilket sikrer et højt niveau af komfort og energieffektivitet. Derudover fremhæves de høje lofter, nogle skrå (kiplofter), med naturlige træsøjler/bjælker eller design-gipslofter, som tilfører karakter og en behagelig fornemmelse af varme. Boligen har opvarmning med dieselolie-radiatorer og aircondition med varmepumpe via splits.

Stueetagen rummer en helt uafhængig lejlighed, der giver fuld privatliv og er ideel til gæster, familie eller som bolig til ferieudlejning. Den har et åbent køkken mod stuen, et rummeligt soveværelse med påklædnings-/garderobe og et stort zen-inspireret badeværelse med bruser. Desuden findes der bagerst et alsidigt område på ca. 70 m², som i øjeblikket bruges som depot og kontor, med et stort potentiale til at blive til biografrum, vinkælder, fitnesscenter eller ekstra soveværelser.

Uafhængigheden mellem de to etager gør denne ejendom til et særdeles alsidigt valg—perfekt både til familier, par med ældre børn og til dem, der søger en bolig med høj afkastmulighed som investering.

Haven er ganske enkelt fantastisk—en velovervejet fusion af design og natur med forskellige hjørner, der er tænkt til hvile og fordybelse. Den rummer en bred vifte af træer og planter, som f.eks. fyrretræer, frugttræer, kaktus, madroños og palmer, samt en smuk sten-dam med springvand og en japansk bro, som tilfører et eksotisk og roligt præg.

Fra området ved den private pool på 8 x 4 m kan man nyde imponerende panoramaudsigt over Montgós naturpark. Ejendommen har flere parkeringsområder, herunder en charmerende balinesisk pavillon, der fungerer som overdækket parkering.

Blandt de mange kvaliteter fremhæves det naturlige middelhavslandskab, barskt men omhyggeligt vedligeholdt, de store og elegante rum, det behagelige indvendige mikroklima takket være murenes tykkelse, beliggenheden kun to minutters kørsel fra supermarkeder som Mas y Mas, Lidl og Consum, de privilegerede udsigter til Montgó fra næsten alle dele af boligen, beskyttelsen mod vind og de uafhængige indgange, som gør det muligt at nyde to boliger i én samlet ejendom.

Som ekstraudstyr og faciliteter har huset parabol, fiberoptik, jacuzzi, alarmsystem, pansrede glas, vandhaner i høj kvalitet både moderne og i engelsk stil, sikkerhedslåse, område til kæledyr, maskinrum på 28 m², fiskedam, kaktushus/cactuario og mange andre detaljer.

Den seneste renovering blev afsluttet i 2021, hvor man opdaterede alle nødvendige elementer for at tilbyde en bolig i høj standard—klar til at flytte ind i.

En enestående ejendom, ideel både som fast bolig og som luksusinvestering, beliggende i et af Costa Blancas mest eksklusive områder. Dette hus er ikke kun et sted at bo, men en ægte erklæring om stil og velvære.