Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Denne eksklusive og charmerende villa beliggende i det eftertragtede Montgó-område (Galeretes) i Dénia er en ejendom med et design, der perfekt kombinerer ro, privilegerede udsigter og en udmærket livskvalitet.

Det er en bolig, der er ideel for dem, der søger elegance og privatliv i naturen, på en stor grund på 1.100 m² omgivet af indfødt vegetation, og samtidig ønsker at være få minutters kørsel fra bycentrum, strandene og alle tjenester.

Huset er fordelt på to fuldt uafhængige etager og har i øjeblikket 3 soveværelser, med mulighed for at udvide antallet af værelser, da stueetagen har et stort åbent rum (70 m²) med mange anvendelsesmuligheder.

På overetagen kommer man til boligen gennem en storslået præsentationsgang på næsten 20 m², som fører videre til en rummelig og lys stue- og spiseafdeling med pejseindsats, centralvarme via radiatorer og store vinduer, der tillader masser af naturligt lys hele året. Fra dette rum er der adgang til en spektakulær kolonialt trækporche, perfekt integreret i omgivelserne og tænkt som et privatlivs- og afslapningsområde.

Køkkenet er uafhængigt, moderne og fuldt udstyret med møbler af høj kvalitet fra Santos og første klasses hvidevare. På samme etage findes to rummelige soveværelser, begge med ensuite-bad og separat walk-in-closet samt gæstetoilet.

Hver opholdsrum er omhyggeligt designet og omfatter detaljer som telefonstik, mange stikkontakter, drejelige og svingbare vinduer i stor størrelse med myggenet og højkvalitets lukninger med termisk bro, hvilket sikrer et højt komfortniveau og energieffektivitet. Karakteristiske træk er de høje lofter, nogle skrå lofter, med naturlige trægulve eller design-stukkatur, som giver personlighed og en behagelig varmefornemmelse. Boligen har olieopvarmede radiatorer og aircondition med varmetkøbs via splits.

Stueetagen huser en helt uafhængig lejlighed, der giver fuldstændig privatliv, ideel til gæster, familie eller som indkvartering til ferieudlejning. Den har et åbent køkken mod stuen, et rummeligt soveværelse med walk-in closet og et rummeligt zen-lignende badeværelse med bruser. Desuden er bagved et alsidigt område på omkring 70 m², i øjeblikket brugt som depot og kontor, med enormt potentiale til at blive biografrum, vinkælder, fitnessrum eller ekstra soveværelser.

Uafhængigheden mellem de to etager gør denne ejendom ekstremt alsidig og perfekt for familier, par med ældre børn eller for dem, der søger en bolig med høj afkast som investering.

havenen er simpelthen spektakulær, en omhyggelig fusion af design og natur med forskellige hyggelige hjørner til hvile og eftertanke. Den rummer en bred vifte af træer og planter, som fyrretræer, frugttræer, kaktus, medroner og palmer, samt en smuk stenlignende dam med springvand og en japansk bro, der giver en eksotisk og rolig stemning.

Fra området ved den private pool på 8 x 4 m kan man nyde fantastiske panoramaudsigter over Montgó naturpark. Ejendommen har flere parkeringsområder, herunder en charmerende balinesisk pavillon, som fungerer som overdækket parkering.

Blandt ejendommens mange kvaliteter fremhæves omgivelserne af Middelhavsnatur, barsk men omhyggeligt vedligeholdt, rummelige og elegante opholdsrum, behageligt internt mikroklima takket være de tykke mure, beliggenheden kun to minutters kørsel fra supermarkeder som Mas y Mas, Lidl og Consum, privilegerede udsigter over Montgó fra næsten hvert hjørne af boligen, beskyttelse mod vind og uafhængige adgangsveje, der tillader at nyde to boliger i én ejendom.

Som ekstraudstyr og faciliteter har huset parabol, fibernet, jacuzzI, alarmsystem, forstærkede glasruder, højkvalitets blandingsbatterier både moderne og engelsk stil, sikkerhedssluitninger, kæledyrszone, maskinrum på 28 m², dam til fisk, kaktustråd og mange andre detaljer.

Seneste renovering blev udført i 2021, hvor alle nødvendige elementer blev opdateret for at tilbyde en boligen af høj standard, klar til overtagelse.

En fremragende ejendom, ideel som både fast bopæl og luksusinvestering, beliggende i et af Costa Blancas mest eksklusive områder. Denne hus er ikke blot et sted at bo, men en autenthisk stil- og velbefindens erklæring.