Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Eksklusiv og charmerende villa til salg i det eftertragtede Montgó-område (Galeretes) i Dénia. En bolig med et design, der forener ro, enestående udsigt og fremragende livskvalitet.

Boligen er ideel for dem, der søger elegance og privatliv midt i naturen. Den ligger på en stor grund på 1.000 m² omgivet af stedets naturlige vegetation, samtidig med at der kun er få minutter til bymidten, strandene og alle nødvendige faciliteter.

Huset er fordelt på to helt separate etager og har i øjeblikket 3 soveværelser. Der er mulighed for at indrette flere værelser, da stueetagen rummer et stort, åbent areal på 50 m² med mange anvendelsesmuligheder.

På hovedetagen kommer man ind gennem en imponerende entré på næsten 20 m², som fører videre til en rummelig og lys stue/spisestue med pejs, centralvarme med radiatorer og store vinduer, der lukker masser af naturligt lys ind året rundt. Fra stuen er der adgang til en spektakulær veranda i træ i kolonistil, som falder naturligt ind i omgivelserne og er indrettet som et privat sted til afslapning.

Køkkenet er separat, moderne og fuldt udstyret med eksklusive køkkenelementer fra Santos og hvidevarer fra førende mærker. På samme etage ligger to store soveværelser, begge med eget badeværelse og separat påklædningsværelse, samt et gæstetoilet.

Alle rum er omhyggeligt indrettet med detaljer som telefonstik, mange stikkontakter, store dreje-/kipvinduer med myggenet og kvalitetsvinduer med kuldebroafbrydelse, som sikrer høj komfort og energieffektivitet. De høje lofter er et særligt kendetegn; nogle er skrå med synlige bjælker i naturtræ, andre har dekorative stuklofter, som tilfører boligen karakter og en behagelig varme. Huset har oliefyret radiatorvarme og aircondition med varmepumpe via splitanlæg.

I stueetagen ligger en helt separat lejlighed, der sikrer fuldt privatliv og er ideel til gæster, familie eller ferieudlejning. Den har et åbent køkken i forbindelse med stuen, et stort soveværelse med påklædningsværelse og et rummeligt badeværelse i zenstil med bruser. Længst inde ligger desuden et multifunktionelt område på cirka 70 m², der i øjeblikket bruges som opbevaringsrum og kontor, men har et stort potentiale til at blive indrettet som biografrum, vinkælder, fitnessrum eller ekstra soveværelser.

At de to etager er uafhængige af hinanden, gør boligen særdeles fleksibel. Den er perfekt til familier, par med voksne børn eller dem, der søger en bolig med et højt investeringsafkast.

Haven er ganske enkelt spektakulær og forener velplejet design med natur. Her er forskellige kroge, der indbyder til afslapning og fordybelse, og et stort udvalg af træer og planter, herunder fyrretræer, frugttræer, kaktusser, jordbærtræer og palmer. Der er også en smuk stendaml med springvand og en japansk bro, som tilfører haven et eksotisk og fredfyldt præg.

Fra området omkring den private pool på 8 x 4 m kan man nyde en imponerende panoramaudsigt over Montgó-naturparken. Ejendommen har flere parkeringsområder, herunder en charmerende balinesisk pavillon, der fungerer som overdækket parkering.

Blandt de mange kvaliteter kan nævnes de middelhavsprægede, vilde, men velholdte naturomgivelser, de store og elegante rum, det behagelige indeklima, som skyldes de tykke mure, beliggenheden kun to minutters kørsel fra supermarkeder som Mas y Mas, Lidl og Consum, den enestående udsigt til Montgó fra næsten alle steder i huset, læ for vinden samt separate indgange, der gør det muligt at nyde to boliger på én ejendom.

Af ekstraudstyr og faciliteter har huset parabol, fiberoptisk internet, jacuzzi, alarmsystem, panserglas, armaturer i høj kvalitet i både moderne og engelsk stil, sikkerhedslåse, et område til kæledyr, teknikrum på 28 m², fiskedam, kaktusdrivhus og mange andre detaljer.

Den seneste renovering blev afsluttet i 2021, hvor alle nødvendige dele blev opdateret, så boligen fremstår i høj standard og er klar til indflytning.

En enestående ejendom, der egner sig både som helårsbolig og som luksusin investering, beliggende i et af de mest eksklusive områder på Costa Blanca. Dette hus er ikke bare et sted at bo, men et ægte udtryk for stil og velvære.