Grunde uden byggetilladelser til salg i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Fantastisk grund med halvklar hus på 526 m2, planlagt i overensstemmelse med bygnings- og projektkriterier passende til at gøre det energieffektivt. Hovedsageligt orienteret mod sydøst, på en tomt på 1002 m2, med swimmingpool og spektakulær udsigt til Collserola-bjergkæden. Desuden udnytter både huset og haveområdet solen maksimalt. Til købsprisen for grunden skal tillægges omkostningen ved at færdiggøre husets konstruktion.

Boligen udtænkt til 5 værelser og 4 badeværelser har to adskilte adgangsveje, en fodgænger- og kørselsadgang fra rundkørslen i bunden og en anden fodgængeradgang i første sal, tværs over en gangbro. På den måde kan anvendelserne af bygningen deles, og man kan have bolig og kontor med uafhængige adgangsveje og gennem separate gader.

Bygningen er i byggefasen, og der er i øjeblikket udført jordarbejde, fundament, alle jorddækningwallene og skellet eller stål- og betonrammen. Huset er designet i fire etager med elevator med følgende idé: parkerings- og tilstødende etager, 2 etager til hovedboligen og øverste etage til kontor eller beboelse med uafhængig adgang.

I stueplan finder man dagområdet med en enorm tv-stue/spisestue med store vinduer, der vender ud mod haven med en infinity-pool. Et køkken med spiseplads, et vaskeri og strygehjørne, et gæsteanneks og et gæstetoilet fuldender etagen.

På første sal ligger soveområdet med tre dobbelthuse, to fulde bade og master bedroom med badeværelse og walk-in-closet.

Tagetagen har sin egen indgang fra den øvre gade, hvilket gør det ideelt til brug som kontor eller selvstændig bolig.

I kælderneden findes garage til fire biler med uafhængig og let adgang for alle, personaletoilet, teknisk rum, vinkælder, spisekammer og træningsrum.

Haven er stor og omgiver ejendommen, og den har desuden en stor terrasse med pergola til sommerlig afslapning og en swimmingpool med pragtfuld panoramaudsigt.

Bellaterra er en lille oase i Barcelona’s storbyområde. En rolig by, omgivet af natur og med privilegeret beliggenhed, tilknyttet Sant Cugat del Vallès og med fremragende forbindelser. Den ligger mindre end 20 km fra centrum af Barcelona, 5 km fra centrum af Sant Cugat del Vallès og Sabadell og 11 km fra Terrassa. Fremragende forbindelser med tog (FGC og RENFE), motorvej og motorveje (A-7/B-30, C-58, C-16). Der er grundlæggende butikker, børneinstitutioner, uddannelses-, universitets- og musikkenters, et sportsclub og inden for 10 minutters kørsel ligger erhvervsparker, hospitaler, golfklubber, offentlige og private universiteter af internationalt højt renommé og store shoppingcentre.