Villa til salg i Mojácar, Almería

Fantastisk andalusisk villa bygget i 2001 i det meget eftertragtede område Marina de la Torre, cirka 10 minutters gang fra stranden og 5 minutter fra golfbanen, hvis golf er din passion.

Villaen tilbyder fremragende byggematerialer samt alle de bekvemmeligheder, vi søger i dag. Centralvarme, rummelige lyse områder med forskellige miljøer, swimmingpool og en dejlig have med terrasse og grill. Dækket terrasse til to biler og egen garage i kælderen.

Villaen på cirka 494 m2 er fordelt på en dobbelt stue med pejs og tilstødende spisestue, åben terrasse med adgang til swimmingpool og have, og på den anden side adgang til den dækkede terrasse, hvor du kan parkere din bil for nemt at aflæsse dine indkøb. På denne stueetage har vi et meget stort og lyst køkken med havudsigt, som kan adskilles helt fra spisestuen med håndlavede glasdøre, et kunstværk, vaskerum og en lille dækket terrasse til at hænge tøj op. Den store bekvemmelighed på denne etage er, at vi har et soveværelse og et komplet badeværelse med bruser.

Første sal tilbyder fire soveværelser, herunder hovedsoveværelset med stor privat terrasse med havudsigt og badeværelse med jacuzzi-badekar. Soveværelserne er meget godt indrettet med gulve af galicisk fyrretræ, der giver varme og holdbarhed, og et af dem har desuden en meget hyggelig terrasse til at nyde udsigten.

I kælderen findes en vinkælder med pejs, ideel til at nyde tid med venner, et badeværelse med bruser og kedelrum. På denne kælderetage har ejerne indarbejdet en mezzanin, ideel til at skabe et legemiljø.

Derudover er der reserveret plads i kælderen til at parkere flere biler.

På solariumet er der mulighed for at bygge cirka 20/30 m2, perfekt til et ekstra soveværelse og badeværelse.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved erhvervelsen.

Salgspris: 1.100.000,00 €

Omkostninger ved erhvervelse (Lukningsomkostninger):
Notar: ca. 1.600 €
Ejendomsskat: ca. 600 €
Ikke inkluderede skatter:
I.T.P. (Skat på ejendomsoverdragelse): 7% af købsprisen, anslået til 77.000,00 €
At tage i betragtning: Omkostninger til juridisk rådgivning eller advokat ansat af køberen er ikke inkluderet.