Byggegrund til salg i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Velkommen til en unik mulighed i Cala Ratjada! Der er til rådighed en grund på 466m2 med en eksisterende bygning, der består af to rummelige lejligheder på 220m2 tilsammen, som skal totalrenoveres eller nedrives, samt en garage på 16m2.

Fremhævede egenskaber:

Privilegeret beliggenhed: I hjertet af Cala Ratjada, tæt på seværdigheder og service.
Investeringspotentiale: To lejligheder til totalrenovering, der giver frihed til at designe skræddersyede rum.
Mulighed for nedrivning: Omkostningerne til nedrivning er inkluderet i prisen, hvilket muliggør en genopbygning efter købers præferencer.

Yderligere detaljer:

Denne grund tilbyder en enestående mulighed for investorer eller personer, der ønsker at tilpasse og skabe deres eget boligområde i et af de mest eftertragtede områder i Cala Ratjada. Muligheden for totalrenovering eller nedrivning giver et blankt lærred til at realisere ideer og omdanne dette sted til et drømmehjem eller et rentabelt investeringsprojekt.

Vi giver dig detaljeret information om de bygge muligheder, som grunden har:

Klassifikation: Urban – Zone 21/51 - Intensiv boligzone

Grund: Minimum grundareal… 200m2
Minimum facade… 10ml

Maksimal besættelse… 70/100% A

Byggeforhold: Maksimalt volumen over jorden… 8,4/12 m3/m2 A
Maksimalt volumen under jorden… 2,8/4 m3/m2 A

Maksimal højde: i meter… 12m
i antal etager… kælder + stueetage + 3

Bygningstype… Kontinuerlig

Tilladte anvendelser: - bolig, type V 1
- hotel 1
- lejligheder 1
- kommerciel
- restauration
- underholdning
- industri, type 2

Andre anvendelser som social assistance, religiøs praksis, sundhed, socio-kulturel, sportslig og administrativ er tilladt, når de påvirker hele blokken eller dele af den, i hvilket tilfælde der skal præsenteres og godkendes en detaljeret undersøgelse, der omfatter denne alternativ.