Finca/Landehus til salg i Arbúcies, Girona

Denne smukke herregård fra det 15. århundrede, fuldstændig restaureret, ligger i provinsen Girona, i regionen La Selva, i hjertet af Guilleries.

Ejendommen, som ligger i en højde af 653 meter over havets overflade, har i alt 71 hektar land, primært korkegeskov, som også inkluderer i alt 6 hektar dyrkningsjord med mulighed for at udvide dette areal og genvinde gamle græsmarker.

Inden for ejendommen finder vi en hyggelig herregård med i alt 795 m² bygget areal, som er fuldstændig renoveret, bevaret og plejet med omhu af de nuværende ejere i løbet af de sidste 20 år.

Herregården er omgivet af cirka 3 hektar indhegnet og velplejet have med forskellige frugttræer, oliventræer, magnolier, lindetræer og egetræer på sine mange terrasser. Et rum fyldt med specielle kroge, hvor vi også finder forskellige landbrugsbygninger, med automatisk vanding over hele området, en køkkenhave, et hønsehus og en fantastisk pool med klorering.

Boligen skiller sig ud ved en høj udnyttelse af de naturlige ressourcer, som den råder over, hvilket afspejles i dens energimærkning af klasse A, den højeste. Den har en biomassekedel, der forsynes med træ fra ejendommen selv, solpaneler til opvarmning af sanitært vand og en privat brønd behandlet med omvendt osmose. Ejendommen er også tilsluttet elnettet og har internetforbindelse via fiber radio (50/5 mbps).

Hovedbygningen består af to etager og et delvist kælderområde.

Stueetagen består af en rummelig entré, der fører til et kontor og et rum, der tidligere var beregnet til køkken med sin pejs og den renoverede ovn, der er i fuld funktion. På dette niveau finder vi dagligdagsområdet, i to miljøer, med en spisestue og en stue; begge rum åbne og forbundet til et fantastisk køkken udstyret med udgang til en terrasse på 75 m², hvorfra man kan nyde spektakulære udsigter til Las Guilleries, med Las Agudes og Turó de l'Home i baggrunden. Etagen afsluttes med et opbevaringsrum til køkkenet og et komplet badeværelse.

På den øverste etage finder vi fem komplette soveværelser, med adgang fra en stor fordelingssal. Det primære værelse har walk-in closet og udgang til en terrasse på 25 m². Dette niveau har to komplette badeværelser.

I den nederste etage, delvist kælder, finder vi maskinrummet, kedlen og vandbeholderen, samt en vinkælder og et stort opbevaringsrum til haveværktøjer.

Ejendommen har en tilstødende lejlighed med uafhængig indgang og også forbundet fra indersiden, som rummer et udstyret køkken og en stue i stueetagen og et stort soveværelse med komplet badeværelse på første sal.

Herregården afsluttes med et parkeringsområde til tre biler samt et glasoverdækket område udstyret med fuldt køkken og grill, ideelt til familietræf eller med venner både om sommeren og om vinteren.

Kort sagt, et særligt sted, der kombinerer den naturlige skønhed, som Guilleries-området tilbyder, med nærheden til de vigtigste bycentre i regionen.