Villa til salg i Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Dette boligprojekt er beliggende på en privilegeret placering i Calpe, værdsat af sine beboere for sin nærhed til byens centrum, strande og den rolige, men sikre beliggenhed i udkanten af byen.

Huset er designet med tre etager.

Stueetagen består af en entré, der fører til stuen, som inkluderer et fuldt udstyret køkken med pantry, en spisestue og en opholdsstue, der åbner op til en terrasse med pool og et afslapningsområde til solbadning og udendørs spisning. På denne etage er der også to soveværelser, to badeværelser og et opbevaringsrum.
Første etage har et hovedsoveværelse med walk-in closet og eget badeværelse samt en terrasse med havudsigt.

På denne etage er der et andet soveværelse med eget badeværelse og walk-in closet.

Kælderen har en garage med elektrisk port, med plads til to køretøjer, cykler, og inkluderer to teknikrum og et vaskerum.

Huset som helhed er indhegnet og har to adgangsporte, en til fodgængere med videoporttelefon og en anden til motorkøretøjer med fjernbetjening.

Udendørsområder

De udendørs områder opretholder kvaliteten og designet, der er forudset for husets indre, både i brugen af materialer af høj kvalitet og i konfigurationen af rummene med valgfrit bymobler. Belysning af husets udendørsarealer samt af gangarealer, køreveje, terrasse og grill er inkluderet. Haven er udstyret med et automatisk vandingssystem. Hele havearealet vil være færdiggjort med grus, og der vil blive inkluderet et geotekstilnet nedenunder.

Pool

En størrelse på cirka 52m2, indbyggede trin, undervands LED-spotlights. Inkluderer: filter, pumpe, el-tavle og indvendig – mosaikfinish. Der er også forinstallation til opvarmning med varmepumpe, et helt færdigt og flisebelagt installationsrum samt et lukket rum med ventilation, hvor poolinstallationerne er placeret.

Belysning

Rummene i dit hus nyder godt af naturligt lys gennem de store vinduer. Samt en LED-spotlight indvendigt i hele huset.

Opvarmning

Det valgte opvarmningssystem til dit hjem er et gulvvarmesystem, der giver en varmefordeling tilpasset de ideelle behov for den menneskelige krop.

Klimaanlæg

Klimaanlægget vil fungere gennem et ventilationssystem.

Ventilation

Ventilationssystemet i boligen fungerer med mekanisk udsugning af den indendørs luft gennem kanaler fra køkken og badeværelser til skorstenen på taget.

Akustik

Vi har især taget hensyn til det akustiske isolering, der er indarbejdet i hver af de konstruktive løsninger i dit hjem, så du kan nyde et godt komfortniveau i hvert rum. Overholdelse af Byggeteknisk kodeks, Grundlæggende dokument om beskyttelse mod støj og sikkerhed for brug og tilgængelighed.

Indvendig fordeling

Den indvendige fordeling er opdelt med en væg af 9 cm keramisk mursten. Inden i adskillelserne mellem soveværelserne er der placeret termoleireblokke for at isolere støj.

Glasning

Dobbelt glas med luftkammer af typen CLIMALIT, der giver solkontrol og lav emissivitet.

Udvendig snedkerarbejde

Snedkerarbejdet er af lakeret aluminium fra førende mærker med termisk brobrud og åbning med hængsel eller svingdør alt efter tilfælde i soveværelses- og stuevinduer. Samt motoriserede persienner i alle soveværelser.

Køkken

Moderne køkken med laminatlåger kombineret med glatte, lakerede hvide låger, inklusive skuffer med stop og bordplader af Silestone i hvid.

Inkluderet udstyr: ovn, mikroovn, keramisk kogeplade, emhætte, panelkøleskab og panelopvaskemaskine.

Badeværelser

Badeværelser med Roca sanitetsartikler, modeller "The Square". Også Roca "Victoria" håndvaske, der inkluderer spejl med integreret LED-lys. Brusepladerne vil have samme finish som gulvet i boligen (skridsikker) og fast glasgreb.

VVS og afløb

Installation af koldt og varmt vand med rør i indbyggede rør udført i henhold til gældende lovgivning, med cirkulationssystem for varmt vand, hovedventil og uafhængige stopventiler i hvert badeværelse. Armaturer til håndvask med enkeltgreb fra førende mærker med sort finish og automatisk afløb samt til bruser med termostatisk enkeltgreb fra førende mærker og sort finish. System til rensning af spildevand ved total oxidation i henhold til lovgivning.

Elektricitet

Det elektriske system er bygget og udstyret med elektriske mekanismer i overensstemmelse med lavspændings elektrotekniske regler og reglerne fra det kommercielle selskab.

Telekommunikation

Der er TV-stik i stuen og i alle soveværelser. Konfigureret til internetforbindelse. Samt en elektronisk dørklokke.

Alarm

Forinstallation af alarm.

Keramiske gulve

Gulvbelægning af rektificeret porcelænssten af høj kvalitet i format 90 x 90 cm, med samme design indvendigt og udvendigt. Udenfor vil det være det samme, men inklusive skridsikker.

Flisebelægning

Vægbelægning i køkken og badeværelse i hvid med keramik af første kvalitet.

Maling

Glatt plastmaling på lodrette og vandrette flader i hvid.

Indvendig snedkerarbejde

Sikkerhedsdør ved indgangen af første kvalitet, bolig med hegn udstyret med anti-brydningsankre til fastgørelse til væggen, sikkerhedshængsler, sikkerhedslås og finish i lakeret aluminium i henhold til teknisk projekt. De øvrige indvendige døre følger den generelle æstetik i dit hjem, med glatte, lakerede hvide døre med skjulte hængsler, hvilket skaber et rent, elegant og tidløst rum (2,40 m i højden).

Skabe

De indbyggede skabe har skydedøre og er indvendigt beklædt med hylder, skuffer og stang til ophængning.

Isolering

Vi vil opnå termisk isolering af boligens gulv ved at placere godkendte isoleringsplader fremstillet af ekstruderet polystyren over bjælkelag og belægning med selvnivellerende beton som et forberedende skridt til pudsning. Der vil også blive udført termisk isolering på terrasserne i boligerne ved at placere isoleringsplader af ekstruderet polystyren over en gummimembran af typen EPD. Isoleringen på ydervægge udføres ved at placere isoleringsplader af ekstruderet polystyren indvendigt i henhold til projektet.