Villa til salg i Sonneland, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Vi præsenterer denne imponerende villa i et af de mest eftertragtede boligområder i Sonnenland. Først og fremmest beliggende på et af de bedste grunde omkring, nyder ejendommen en fri og privilegeret udsigt over havet, bølgerne og Maspalomas – et unikt naturområde, der gør hver solnedgang og solopgang til en uforglemmelig oplevelse.

Villaen ligger på en stor grund på 1.080 m2, omgivet af velplejede haver og omfattende terrasser, som indbyder til at nyde det enestående klima i det sydlige Gran Canaria samt den ustyrrede udsigt i fulde drag.

Ejendommen imponerer med sin karakteristiske arkitektur og rummelige værelser. Opholdsområdet og spiseområdet er opdelt i to separate områder og giver den perfekte ramme for hyggelige aftener og familietider. Store vinduespartier sikrer masser af dagslys og gør landskabet til en del af hvert rum.

Det separate køkken er rummeligt og funktionelt – ideelt for gastronomi-elskere. Derudover står der en hyggelig stue til rådighed, som er perfekt til den daglige tilbagetrækning.

Ejendommen har 6 rummelige soveværelser, hver med sin egen karakter, samt et kontor i stueetagen. Hovedsoveværelset på over 50 m2 imponerer med en elegant walk-in-closet og et ensuite-badeværelse. Samlet er der 6 badeværelser til rådighed. Materialer af høj kvalitet som Vitacola-træ og marmor giver hele huset elegance og eksklusivitet.

Et særlig værdifuldt element er den spektakulære, multifunktionelle underetage med separat adgang via tre indgange (garage, indvendig trappe og udetrappe). Dette område tilbyder adskillige anvendelsesmuligheder: fritids- og underholdningsrum, privat fitnessrum, personalerum med bad, to store depoter, yderligere lagerområde, teknisk rum samt en garage med plads til 2–3 køretøjer.

Ejendommen overleveres med møblerne og husholdningsapparaterne, som vist på billederne, så den er indflytningsklar fra første øjeblik.

En unik villa for alle, som søger eksklusivitet, rummelighed og uforlignelige udsigter i en af de bedste beliggenheder i syd på øen.

Købsprisen er uden afgifter og købsmomenter. Tinglysningsafgiften (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) udgør 6,5 % og beregnes ud fra købsprisen. Omkostninger til notarialtjenester, tingbogen og øvrige omkostninger er variable og afhænger af købspris, andre faktorer samt om køber anvender finansiering. Disse omkostninger udgør skønnet ca. 1,5 %–2,5 % af købsprisen.