Finca/Landehus til salg i Zufre, Huelva

Omfattende landsted med to cortijos og ridefaciliteter
Set i Zufre-kommunen, i hjertet af Sierra de Aracena Naturpark, strækker dette betydelige landsted sig over 133 hektar holm- og korkoaks græsningsområde. Omgivet af åbent land og vidt udsyn over bjergranden nyder ejendommen enestående privatliv og fred, med den størrelse og infrastruktur som støtter både privat boliger og landbrugsvirksomhed.
Ejendommen består af to hovedlandegeboliger, et viceværtshus, ridefaciliteter og omfattende landbrugsfaciliteter. Dens kombination af boligluksus, produktivt land og indtjeningspotentiale gør den særligt velegnet som landsted kombineret med en rural turisme-virksomhed.

Boligudlejning
Ud over viceværtshuset — som er konstruktionelt solidt, men trænger til renovering — findes to velholdte cortijos:
Landejendom 1: Første sal omfatter en entré, en rummelig opholds- og spisestue med pejs, et fuldt møbleret køkken med apparater, to udendørsaltaner til udendørs ophold, en swimmingpool og et gæstetoilet. På første sal er der seks soveværelser, tre badeværelser og en terrasse med udsigt til det omkringliggende landskab.
Landejendom 2: Første sal byder på et åbent køkken- og opholdsområde med pejs, tre soveværelser, ét badeværelse og et opbevaringsområde. Øverste etage rummer yderligere tre soveværelser og tre badeværelser.
Alle soveværelser i begge huse har centralvarme leveret af en propan-gaskedjel, hvilket sikrer år-round komfort.

Haver, Jord og Ridefaciliteter
Ejendommens umiddelbare omgivelser omkring husene omfatter modne haver, en swimmingpool, opbevarings- og værkstedsområder. Ridefaciliteterne består af seks hestestalde og en saddelrum, hvilket giver praktisk infrastruktur til privat brug eller mindre skala rideaktiviteter.
Vand leveres af to brønde med rigeligt flow, hvilket giver en pålidelig kilde til huslige og landbrugsmæssige behov. Elnettet er tilsluttet, og der er en nødaggregat installeret som backup.

Landbrugs- og Husdyrinfrastruktur
Ejendommen er fuldt udstyret til landbrugs- og husdyrbrug. Faciliteterne omfatter installationer til iberiske grise, med mælkestalle og foder-silo, lagerbygninger og yderligere servicebygninger. Jorden understøtter græsningsareal, korkproduktion og traditionel Montanera egerning af eikenødder. Ejendommen nyder også godt af forskellige genplantnings- og landbrugsstøtter.

Indtjeningspotentiale
Fincas tilbyder flere supplerende indtægtskilder:

Rural turisme-virksomhed, særligt i højsæsoner og weekender

Udlejning af græsningsareal

Ekstraktion af kork fra korkeg, cirka hvert ottende år

Zufre og omegn
Ejendommen ligger cirka 8 km fra Zufre, en traditionel hvidt by med restauranter, et supermarked og væsentlige lokale services. Cirka 30 minutter væk ligger Aracena, hovedknudepunktet i Naturparken, hvor der findes fuldt udvalg af faciliteter, herunder lægekorps, skoler, butikker og en livlig gastronomisk scene.
Forbindelserne er fremragende for en landlig beliggenhed:

Sevilla og dens internationale lufthavn — cirka 1 time

Portugal — cirka 1 time og 15 minutter

Strandene ved Mazagón på Huelva-kysten — omkring 1 time og 30 minutter

Dette er et betydeligt andalusisk landsted, der forener privatliv, produktivt land og veludviklet boligsinfrastruktur — lige så velegnet til privat landstue, landbrug eller diversificeret rural turisme.