Villa til salg i San Miguel de Salinas, Alicante

SAN MIGUEL DE SALINAS 3-RUMS LUXUSVILLA MED POOL OG CONSERVATORY, LAS COMUNICACIONES. Bygget etageareal = 104,00 m2 Areal af grund = 735,00 m2 15 minutters kørsel til strand
2 lufthavne inden for 45 minutters kørselsafstand
Barbecue
Loftventilatorer
Elforsyning - hovednet
Udendørs belysning
Fibreoptisk internet tilgængeligt i dette område
Have
stueetage
Varme
Jacuzzi
Nær skoler
Ikke del af et fællesskab
Åben køkkenløsning
Ovn
Spisekammer
Delvist møbleret (nogle genstande indgår ikke - spørg venligst for flere detaljer)
Pool (privat)
Privat parkering til to til tre biler
Køleskab
Sydvendt
Opbevaringsrum
Sommerkøkken med spiseområde
Vaskemaskine
Vand - hovednet
5 min kørsel til busstoppested
17 min kørsel til Campoamor golfbane
7 min kørsel til sundhedscenter
20 min kørsel til La Finca golfbane
24 min kørsel til La Marquesa golfbane
15 min kørsel til La Zenia Boulevard indkøbscenter
9 min kørsel til Las Colinas golfbane
18 min kørsel til Las Ramblas golfbane
40 min kørsel til lufthavn
15 min kørsel til Strand
20 min kørsel til busterminal
25 min kørsel til Biograf
5 min kørsel til Café
15 min kørsel til Hospital
2 min gang til Park
5 min kørsel til Politistation
5 min gang til Skole
5 min kørsel til Supermarked
5 min kørsel til Bycentrum
25 min kørsel til Togstation
9 min kørsel til Villamartin golfbane
16 min kørsel til Vistabella golfbane

En vidunderlig villa på éen etage på en rummelig grund med stor privat swimmingpool i en afsides beliggenhed. Oprindeligt bygget i 1983, har ejendommen for nylig gennemgået omfattende modernisering. Blandt de mange forbedringer har tilføjelsen af en conservatory, som i øjeblikket rummer en jacuzzi og andre funktioner, der gør dette til en meget ønsket, moderne bolig!
Ejendommen har en generøs grund på ca. 735 m2. Poolen er lidt større end standarden 8m x 4m og er faktisk 8,5m x 5m uden trin. Den er ideelt placeret på sydsiden af ejendommen. Haven og poolen har et moderne belysningssystem, som ser godt ud efter mørkets frembrud!
Der er plads til at parkere 3-4 køretøjer, og haveområdet er meget rummeligt med mange siddeområder, et udendørs køkken og grillområde, udendørs bruser og stor poolpumpestation med opbevaringsplads. Det meste af haven er belagt med fliser for let vedligeholdelse, og der er forskellige etablerede tropiske planter, der giver farveskift.
Ejendommen har både for- og bagindgang og består af en stor stue med separat spiseområde, åbent køkken (fuldt udstyret til meget høj standard) med separat spisekammer og en gang, der går ud fra stuen med adgang til de 3 dobbelt/sommer værelser og 2 badeværelser (herunder ét ensuite til master-soveværelset). Master-soveværelset fortsætter ind i conservatory/jacuzzi-området, som er udstyret med glas med ensrettet glas for privatliv og fungerer også som et fjerde værelse, hvis det ønskes.
Vær venligst opmærksom på, at denne ejendom ikke er til umiddelbar salg, da vi venter på, at landregistreret færdiggør korrektionen af grundstørrelsen i skøderne, hvilket allerede er blevet erklæret hos notaren, og som forventes afsluttet i de kommende uger.
Bebyggelsen er "Ciudad de las Comunicaciones", kendt kært af lokalbefolkningen som "Los Carteros" (Postmændene), siden de første ejendomme (sådan en som denne) blev bygget til embedsmænd, der arbejder i postselskabet i hele Spanien. Derfor vil du se en stor stenskulptur af et frimærke ved andedammen og store dekorative postkasser ved indgangen til bebyggelsen.
Der er en fremragende restaurant få minutters gang (omkring 300 meter) fra villaen, hvor du kan nyde dejlig mad på deres terasse med fantastisk udsigt. Centrum af San Miguel er 2,5 km væk fra huset, og der er en fremragende taxa-service, hvis du nogensinde har lyst til at gå dertil (ned ad bakke), få en måltid i byen og få en taxa tilbage. Der er nogle rigtig gode restauranter at vælge imellem i San Miguel.
Golf- og strandelskere er godt dækket, da disse næsten ligger uden for døren, med det fremragende strand-resort Mil Palmeras kun 15 minutters kørsel gennem citruslunde og forbi Campoamor og Las Colinas golfbaner.
San Miguel de Salinas er en meget populær spansk by kun 15 minutters kørsel fra strandene Mil Palmeras, Campoamor, Cabo Roig, La Zenia, Torrevieja, La Mata, Guardamar osv., og omgivet af smukt landskab, der inkluderer appelsin- og mandelplantager og Sierra Escalona nationalparken lige uden for døren. Du kan gå og cykle milevidt langs kanalen, som løber lige ved siden af byen.
Der er et stort udvalg af barer og restauranter, både spanske og internationale (årligt tapasløb er meget populært!). Hvis du leder efter et ferieparadis eller et sted at bo hele året rundt, er San Miguel et godt valg, da det har alle faciliteter (fremragende grundskoler og junior-skoler, banker, sundhedscenter som aldrig lukker, 3 apoteker, stor udendørs swimmingpool, fodbold- og atletikstadion, 5-a-side fodboldbane, tennisbaner, padel baner, basketballbaner, petanca, crocket osv) og opretholder samme rytme hele året (dvs. ikke for travlt om sommeren, ikke for stille om vinteren).
Livets tempo er roligt og afslappet, og priserne i barerne er ofte mere rimelige end ved kysten. Den ugentlige onsdags marked er en fantastisk mulighed for at købe lokalt dyrket frugt og grøntsager, skinke, ost, oliven, tøj og sko osv., inden man nyder en drink og tapas i en af vores venlige tavernaer!
Der er en god lokal taxa-service, og busser kører adskillige gange dagligt til Torrevieja, Orihuela og Murcia. Alicante- og Murcia-lufthavne ligger begge ca. 40 minutters kørsel væk. Internet-tjenesterne er generelt hurtige (fibreoptiske) og pålidelige. San Miguel er et sted, hvor du kan nyde en smag af traditionel spansk livsstil og kultur, samtidig med at være tæt nok ved kysten til at nyde alle de fantastiske ting Costa Blanca har at byde på. ¡Bienvenidos a San Miguel de Salinas!

Bemærk venligst, at priserne, der vises, ikke inkluderer salgsafgift (i Alicante 10%, eller 8% for spanske købere under 35 år) samt notarial-, registrerings- og advokatomkostninger (typisk 2.500-4.000 euro). Hvis ejendommen er nybygget (obra nueva) afregnes yderligere 1,5% AJD-afgift. Al information er kun vejledende. Ejendomme kan reserveres ved betaling af et reservationsdepositum og underskrift af en reservationskontrakt. Alt møbler eller elektriske genstande, der er inkluderet i salget, sælges som brugte genstande uden garanti, medmindre andet er angivet. Priserne er INKLUDERET af agenthonorarer, dvs. køber betaler ikke ejendomsmæglerhonorar ved køb gennem Villas Fox.

Vi er stolte medlemmer af APIAL (Asoci-cion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante), som er et officielt register over professionelle ejendomsmæglere, der er ordentligt forsikrede, kvalificerede, erfarne og fuldt lovlige, for din beskyttelse.