Villa til salg i Mont-ras, Girona

Stor villa i Mont-ras

Beliggende i et roligt område, i en lille by med få indbyggere, og med enestående og uhindrede udsigter over omgivelserne ved Palafrugell og Mont-ras. Opført i 2013 og fordelt på:

Stueplan: hovedindgang, garage, imponerende designs trappe til adgang til første sal, opholdsstue, vaskerum, gæstetoilet, hjemmecinema- og/eller motionsrum, mødelokale, to kontorer og et soveværelse med eget badeværelse. Denne etage har et areal på 250,67 m², hvilket giver mulighed for at bygge en helt selvstændig lejlighed eller to mindre boliger.

Øverste etage: spisestue-stue og køkken-office integreret i et enkelt rum, gæstetoilet og tre soveværelser, alle med eget badeværelse. Alle værelser er udvendige, lyse og med udsigt.

Fra stuen/spisestuen er der adgang til udendørsområdet, hvor der findes en overdækket terrasse, en swimmingpool og en have med egen vandbrønd. Geotermisk energi til varmt brugsvand og gulvvarme med varme-køling. Der er en anden sekundær adgangsvej til huset, privat og meget rolig, midt i naturen.

Ejendommens stand: god. Nyttige areal: 347 m². Byggeareal: 588 m². Byggeår: 2013.

Energimærkningscertifikat (CEE): Forbrug: D 105 kWh/m² år. Udledning: D 17 kg CO2/m² år. Registreringsnummer for CEE: CTE 2006.
Beboelsesattest: CHG00370014001. API-nummer: 680. Registreringsnummer for AICAT: 1545.

Nummer på beboelsesattest: CHG00370014001. Registreringsnummer for AICAT: 3247. API-nummer: A12030.

Lokation: Calle de la Font, 16, Mont-ras.

Omkostninger til ejendomsadministration er inkluderet i salgsprisen.