Grunde uden byggetilladelser til salg i Colmenar, Málaga

Jordbruks-, landbrugsfast ejendom, der samler flere parceller med et samlet areal på 311.000 m2 og en hyggelig landstue med 3 soveværelser, fuldt køkken, badeværelse, stue med pejs, veranda, et poolområde, solarium og rekreativ og underholdende zone…

Den består for det meste af olivenmark, både regnet og tørre arealer, af forskellige sorter, rammer og plantningens alder, men hele arealet er økologisk, certificeret af CAEE. Der findes også græsområder, forskellige frugtræer, mandler samt en køkkenhave, alt sammen rettet mod forbruget i ejendommen. Alt udstyret med vandingsstruktur som grenrør, dryppere, elektromagnetventiler, manometre og andet.

Fonden har en naturlig kilde, to brønde, en modulært ILURCO-beholder med et volumen på 1.013 m3 og derudover forsyning via vandtilslutning fra landsbyen med måler.

Derudover er der en bygning til maskiner og redskaber til gården med et areal på 172,82 m2 og en højde på 4,50 m.
Denne landbrugsbygning indeholder nye produkter som døre, vinduer og installationer, både af VVS- og el-funktion, som gør den mere energieffektiv og bedre isoleret, samt en intern loft og andet inventar.
Der er eget elforsyning fra transformatoren med 380V til industrielt brug og internet, med flere wifi-repeatere i de byggede områder (lager og hus).

I øjeblikket ligger gården under en fældeskov (vildtjægerområde) som tilhører kommunen Colmenar, hvilket kan forlænges eller annulleres årligt, med vagt- og bevogtningsservice via Cooperativa Agro-Olivarera de Riogordo.

Denne gård ligger i Colmenar kommune, i Axarquia-distriktet, en fredelig landsby midt i bjerglandskabet ved kanten af Montes de Málaga naturpark, med vandrestier gennem nåleskove der fører til vandfald og udsigtspunkter. Lige ved siden af Gran Senda de Málaga (GR 249), for at nyde naturen i sin fulde pragt og kunne beundre det imponerende landskab.

Adgangen sker via en velfungerende servicevej, som starter ved broen, der fører ud mod Riogordo fra motorvejen A-356 ved Arroyo de Cuevas. Den er låst af med sikkerhedsstakit og der findes flere interne veje i god stand, hvorfra hele ejendommen kan vandres og køres i køretøj.

I øjeblikket er Riogordo-stykket asfaltbelagt, og det er planlagt, at afstanden til ejendommen, omkring 2,3 km, også bliver cementeret, hvilket giver en meget god adgang.

Den har en fremragende beliggenhed, kun 32 km fra Málaga by og mindre end 40 km fra Torre del Mar-strande, med alle nødvendige services i nærheden.

Det er en ejendom med store muligheder for oprettelse af nye projekter med to nøgler, dens strategiske placering og et jordbundspotentiale til et ambitiøst udviklingsprojekt eller turistprojekt…

Hvis du ønsker det, kan du udvide byggeriet, da det er tilladt i parceller over 25.000 m2, eller give den en anden tilgang og rette den mod landsterrorsortering, rustic hotel eller fritidskompleks… Der er utroligt mange muligheder på denne ejendom, i et unikt sted med stor udsigt…