Erhverv til salg i La Sagrada Família, Barcelona by, Barcelona

Erhvervslokale til salg i et tæt befolket boligområde ved siden af Hospital de Sant Pau, kun 10 minutters gang fra Sagrada Familia. Fremragende forbindelser med offentlig transport, med metrolinjerne L4 og L5 i nærheden.

Ejendommen har et areal på 110 m² fordelt på to etager og er blevet gennemrenoveret og møbleret med kvalitetsmaterialer. Den er i øjeblikket udlejet som tandlægeklinik med en langfristet lejekontrakt, der løber til december 2034.

Den nuværende husleje er 1.650 € om måneden + moms, med årlige reguleringer i henhold til inflationen. Ejeren betaler kun ejendomsskatten (IBI) og fællesudgifterne.

Vigtigste egenskaber:
- 110 m²
- 2 etager
- Langtidslejer
- Lejekontrakt til december 2034
- Husleje: 1.650 € om måneden + moms
- Bruttoafkast: 5,66 %
- Nettoafkast: 4,95 %
- Pris: 350 000 €

En attraktiv investeringsmulighed med en stabil langtidslejer og et nettolejeafkast på cirka 5 %.