€ 2.990.000
Lejlighed til salg i El Limonar, Málaga by, Málaga
- 440 m2
- 5
- 5
- 300 m2
Beskrivelse
Vidunderlig duplex i en palæ fra 1905, der er blevet fuldstændig restaureret. Duplex med 5 soveværelser og 300 m2 have.
Beliggenheden er et af de vigtigste punkter for en bolig, og denne er exceptionel. I den østlige del af Málaga by, lige overfor Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso. På grund af sin placering har den nærhed til supermarkeder, hospital og et stort udvalg af uddannelsesinstitutioner på alle niveauer. 150 m fra stranden, har den alle de bekvemmeligheder, der følger med at være perfekt forbundet, ikke kun med byens centrum, men også med lufthavnen Pablo Ruiz Picasso, Muelle Uno og togstationen María Zambrano. Málaga formår at kombinere kunst, kultur og tradition med kilometerlange strande og klart vand. Málaga tilbyder standarder for livskvalitet, sikkerhed, serviceudbud og infrastruktur.
Boligen er en del af en villa, der stammer fra begyndelsen af det 20. århundrede, som er blevet renoveret med stor omhu for at nyde dette privilegerede sted i dag, et paradis mellem Middelhavet, Avenida de Príes og Paseo de Sancha.
Består af to etager og har alle bekvemmeligheder. Øverste etage med en stor stue/spisestue, et rummeligt soveværelse med eget badeværelse og et pragtfuldt køkken, der er fuldt møbleret og udstyret med apparater af høj kvalitet. På nederste etage finder vi fire store soveværelser med eget badeværelse. Fra alle soveværelser og stuen kan man nyde de vidunderlige panoramaer over bugten i Málaga.
Garage: To overdækkede parkeringspladser med opladning til elbil.
Fælles swimmingpool: Fælles swimmingpool med panoramisk udsigt.
Udsigt: Imponerende panoramisk udsigt over havet fra alle hjørner af boligen.
Tjenester: Alle former for førstehjælpstjenester lige ved hånden.
Strand: Kun 150 m fra stranden.
Badeværelser flisebelagt med porcelænssten, i forskellige højder og med skiftende formater mellem zoner:
Badeværelse 1: Qstone Ivory fra Newker i bruseområdet og San Pedro fra Imola foran vasken.
Badeværelser 2, 3 og 5: Qstone Ivory fra Newker i bruseområdet og Capri Stone fra Porcelanosa foran vasken.
Gæstetoilet Væggene er beklædt med papir Refinedwallpapers_ARTE kollektion MANILA, med en afsluttende liste øverst.
Køkken
Fuldstændig udstyret med høje og lave skabe. Udstyret med apparater: kogeplade, ovn, mikroovn, køleskab, vaskemaskine, opvaskemaskine og emhætte fra mærket BOSCH.
Klimaanlæg og A.C.S.
Klimaanlægssystem ved hjælp af AEROTERMIA til produktion af A.C.S. opvarmning og køling fra mærket DAIKIN. WIFI kontrol.
Elektricitet og telekommunikation
TV-stik RJ-45 i stuen og soveværelserne. Hvide mekanismer fra SIMON og SIMON IO Domotica til at styre belysning og persienner, og skalerbar til hvad du ønsker.
Indvendig snedkerarbejde
Sikkerhedsdør til boligen. Indvendige døre af MDF med lakfinish. Beslag i sort. Skabe med hylde til bagage og tøjstang. Lakeret i samme farve som det indvendige snedkerarbejde.
Udvendig snedkerarbejde
Består af døre, franske vinduer, vinduer og udvendige skodder, undtagen i køkkener og badeværelser, lavet af fyrretræ i farven Hvid Havre. Dobbelt glas, type climalit med dehydratiseret luftkammer.
Indvendige partitioner og gulve
En kombination af bærende vægge og selvbærende gipsvægge af typen Pladur. Indvendige gulve i hele boligen udført ved hjælp af en kombination af porcelænssten fra mærket TAU CERÁMICA, der kombinerer to stykker af modellen RENNES UMBER. MDF fodliste på 15 cm lakeret i samme farve som det indvendige snedkerarbejde.
Egenskaber
- Lejlighed
- Soveværelser: 5
- Badeværelser: 5
- Bygningsstørrelse: 440 m2
- Byggegrund: 300 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang