Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa i nybyggeri til salg i Moraira, i Andragó, beliggende i et etableret og meget roligt boligområde, kun 1,2 km fra Playa Andragó, 1,4 km fra Centro Comercial Pepe La Sal og 2,3 km fra Morairas bymidte. Denne villa med moderne design har smukke udsigter til havet, masser af sol (sydøstlig orientering) samt stor privatliv og ro (stille boligvej uden trafik). Den ligger på en imponerende grund på 2.895 m2 og har et samlet bebygget areal på 1.515 m2 fordelt på 2 etager + kælder (med elevator), som følger: På hovedetagen finder vi den rummelige entré (imponerende, 30 m2, dobbelt loft), 1 soveværelse på 30 m2 med walk-in-closet på 25 m2 og 1 ensuite-badeværelse, 1 gæstetoilet, vaskerum på 10 m2, spisekammer på 10 m2, det imponerende køkken på 40 m2 (med ø + spiseområde), et fantastisk spiserum på 35 m2, en storslået stue på 60 m2 samt overdækkede terrasser med et samlet areal på 145 m2 (med integreret grill), som smelter sammen med den store udendørsterrasse på 575 m2, hvor vi har en fantastisk rektangulær swimmingpool med infinity-effekt på 72 m2, med saltvandsystem og med integreret strandzone.

Der er adgang til øverste etage og nederste etage via en indvendig trappe i innovativt design samt via elevatoren. På øverste etage har vi en rummelig entre på 15 m2, en opholdsstue på 25 m2, walk-in-closet på 6 m2, 3 store soveværelser (40 m2 + 20 m2 + 16 m2) samt hovedsoveværelset med walk-in-closet på 10 m2. Alle værelser har ensuite-badeværelser og store, meget private terrasser med et samlet areal på 60 m2.

I kælderetagen har vi entréen på 30 m2, 2 soveværelser (20 m2 + 20 m2), begge med ensuite-badeværelse og privat terrasse, en imponerende garage på 110 m2 (til flere køretøjer), et spillerum på 65 m2, et fitnessrum på 95 m2 (med naturligt lys via en engelsk gård + panoramavindue mod indersiden af poolen, som giver en meget eksklusiv visuel effekt), 1 gæstetoilet, et multifunktionsrum på 45 m2 (designet som ekstra stue), teknisk rum (10 m2 + 10 m2) samt et stort depotrum på 75 m2.

Denne villa med banebrydende design skiller sig ud ved sine store vinduespartier, sit lysindfald og sine kvaliteter og finish, hvor detaljerne i den bearbejdede natursten håndværksmæssigt fremhæves på facaden. Den er udstyret med gulvvarme (aerotermisystem, maksimal effektivitet, minimalt forbrug), aircondition via kanaler, elevator, porcelænsfliser i storformat, eksklusive fliser på badeværelserne, fuldt udstyret designkøkken, udvendigt træ/indfatninger i high-end kvalitet med solstyring (guardian sun) og motoriserede persienner, indvendigt snedkeri i design, LED-belysning både indendørs og udendørs … Derudover har den en stor udendørs parkeringszone til flere køretøjer samt en flot have med lav vedligeholdelse (udstyret med automatisk vanding).