Byggegrund til salg i Las Huesas, Telde, Gran Canaria

Fremragende mulighed for at erhverve denne urbane boliggrund til salg med et areal på 517 m2 beliggende i Telde, kvarteret Las Huesas, ved siden af motorvejen GC1.

Det drejer sig om en grund, der er klassificeret som urbane-bolig. Omkring ligger der et bredt udvalg af handelsmuligheder.

Ejendomsskatte-reference: 1057301DR6915N0001GE.

Opholdsforhold.
1. Byggeudnyttelse: Ikke angivet.
2. Udnyttelseskoefficient: 100%
3. Oprindelse under terræn: Kun ét plan tillades.
Der tillades tilstedeværelse af et andet plan under terræn med det eneste formål at blive anvendt til parkering, hvilket ikke vil blive talt med i bebyggelsesfaktor.

Udnyttelsesbetingelser.
1. Bebyggelsesgrad: Følgende bebyggelsesindeks fastsættes i forhold til nettoplade areal:
a) Plan under terræn: 1 m2/m2.
b) Øvrige etager: Ordenanza B1 = 2,8 m2/m2.
2. Bebyggelsesundtagelser: i tilfælde af at en parcel på grund af sin restkarakter eller geometriske form ville være i stand til at opfylde beboelsesbetingelserne uden behov for gårdhaver, kunne bebyggelsesprocenten forhøjes til det samlede antal bebyggelige etager.

Formbetingelser.
1. Etages højde:
a) 3,60 meter som minimum for stueetagen.
b) 2,90 meter som minimum for hver etage.
c) I tilfælde af at planlægge boliger i stueetagen vil niveauet for gulvet hæves således, at højden af første etage bliver den samme som hvis der på denne stueetage fandtes et lokale i gadeplan.