Byggegrund til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i det prestigefyldte Golfdal i Nueva Andalucía, ligger denne førsteklasses grund i et eftertragtet lukket samfund af luksusvillaer, der tilbyder eksklusivitet og sikkerhed. Ejendommen er ideelt orienteret mod syd, hvilket sikrer rigeligt sollys hele dagen og imponerende udsigt over de omkringliggende landskaber. Dette område er kendt for sit høje livsniveau og tilbyder nærhed til verdensklasse golfbaner, hvilket gør det til en fremragende beliggenhed for golfentusiaster eller dem, der søger en rolig og eksklusiv atmosfære.

Grunden er underlagt zonereguleringerne UE-3, hvilket betyder, at den minimale grundstørrelse, der kræves i dette område, er 800 m². Med disse reguleringer er den tilladte bygningsvolumen fastsat til 20%, og den maksimale grundbesiddelse er begrænset til 25%. Disse retningslinjer giver tilstrækkelig plads til at skabe en rummelig og luksuriøs villa med store udendørsarealer, samtidig med at der opretholdes privatliv og åbne omgivelser inden for samfundet.

Der er allerede et grundlæggende projekt og en byggetilladelse under behandling, hvilket muliggør opførelsen af en villa i to etager. Desuden inkluderer designet en tagterrasse og en kælder, der tilbyder en kombination af moderne og elegant arkitektur med funktionelle opholdsområder. Projektet foreslår i alt 317 m² lukket beboelsesareal, inklusive kælderen. Dette rummelige indre design giver den fremtidige ejer et ideelt lærred til at skabe drømmehuset med store opholds- og underholdningsområder.

Det foreslåede design inkluderer også generøse 100 m² terrasser, perfekte til udendørsliv og nydelse af det middelhavsklima. Terrasserne tilbyder rigelig plads til udendørs spisning, solbadning eller blot at slappe af, mens man nyder den panoramiske udsigt. En overdækket parkering til to biler er også inkluderet i planerne, hvilket tilbyder bekvem og sikker parkering inden for ejendommen.

Dette udviklingsprojekt tilbyder en perfekt balance mellem luksus og praktisk, hvilket gør det til en stor investeringsmulighed. Med byggetilladelsen under behandling er meget af det forberedende arbejde allerede udført, hvilket fremskynder processen for dem, der ønsker at tilpasse deres egen villa i en af de mest eftertragtede beliggenheder i Nueva Andalucía.

Beliggenheden inden for det lukkede samfund sikrer ro med ekstra sikkerhed og fordelene ved et eksklusivt og højt niveau nabolag. Desuden er Golfdalen kendt for sin nærhed til flere førsteklasses golfbaner, hvilket gør denne grund særligt attraktiv for ivrige golfspillere.