Villa til salg i San Miguel de Abona, Tenerife

Vi har den store glæde at kunne tilbyde til salg en enestående mulighed for at købe et stort hus og en udlejningsvirksomhed som én samlet pakke. Hvis du ønsker at drive en udlejningsvirksomhed fra dit hjem og have gæster på stedet, men i separat indkvartering, kan dette være en rigtig god investeringsejendom for dig.

Dette er en meget stor ejendom bygget på en kæmpe grund i San Miguel de Abona, ca. 15 minutters kørsel fra kysten. Den ligger i landlige omgivelser med fantastiske udsigter over Sydkysten. Hvis du leder efter et fredeligt og roligt sted at bo og drive en virksomhed, er dette ideelt.

Der er en stor indkørsel til ejendommen med parkering til mange biler. Hovedhuset indeholder et rummeligt soveværelse (master bedroom), et soveværelse mere, ét familiebadeværelse, et enormt opholdsområde og et separat spiserum, der har plads til op til tolv personer. Der er et åbent køkken med masser af arbejdsplads. Udsigterne fra denne ejendom er imponerende. Ejendommen sælges fuldt møbleret i høj standard og er meget lys og luftig.

Nedenunder er der endnu et opholdsområde, som i øjeblikket bruges til korttidsudlejning med faste kunder. Det har et indbygget køkken, to soveværelser (et med eget badeværelse), en stue og endnu et badeværelse. Derudover har det en rummelig terrasse med udsigt over den store have og swimmingpoolen.

Der er endnu en helt separat ejendom på dette niveau med udsigt over området omkring swimmingpoolen. Den består af to soveværelser, en stor stue, et fuldt udstyret køkken og et spiseområde samt et badeværelse. Udendørs er der en pizzaovn og masser af plads til en BBQ.

Ved indgangen til hovedejendommen er der endnu en separat enhed, der kræver istandsættelse, og som nemt kan omdannes til endnu en udlejningsejendom med en stue og et åbent køkken, ét soveværelse og et lille badeværelse. Den bruges i øjeblikket til opbevaring, men kan blive en ideel privat lejlighed.

Ejendommene er omgivet af jord, der kan bruges til mange formål, herunder en hønsegård og nok plads til at holde en hest, hvis det ønskes. Swimmingpoolen er meget stor i forhold til gennemsnittet for denne type ejendom og er også opvarmet. Der er også et lille parkområde. Det er allerede et dejligt sted med stort potentiale for forbedringer, hvilket gør det til en fantastisk forretning.

Alt i alt er dette en perfekt ejendom til at skabe din egen bed and breakfast- eller ferieudlejningsvirksomhed til landlig turisme, samtidig med at du kan bo i fred og ro, væk fra mylderet i de typiske travle turistområder.

Potentialet for lejeindtægter er over 150.000 euro om året.

Mål:
Hovedhuse: Soveværelse (master bedroom) – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Soveværelse – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Badeværelse – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Stue – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Spiserum – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Køkken – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Ejendom nedenunder: Køkken – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Soveværelse / brusebad – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Soveværelse – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; Eget badeværelse – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Stue – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Separat ejendom (ved siden af poolen): Stue / spiseområde – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Badeværelse – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Soveværelse (hovedsoveværelse) – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Køkken – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Soveværelse – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Opbevaring / projekt til istandsættelse: Stue – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Soveværelse – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Badeværelse – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

860.000 euro.