Villa til salg i San Miguel de Abona, Tenerife

Casa La Sabina

Tilbud over €860,000!

Vi er glade for at kunne tilbyde til salg denne unikke mulighed for at købe et stort hus og en udlejning forretning i samme pakke. Hvis du ønsker at drive en udlejningsforretning hjemmefra og have gæster boende on-site men i separat indkvartering, kunne dette være en fantastisk investerings ejendom for dig!

Dette er en meget stor ejendom bygget på en enorm grund og ligger i et sted kaldet San Miguel de Abona, som er 15 minutters kørsel fra kysten. Den ligger i landlige omgivelser og har spektakulære udsigter over den sydlige kyst. Hvis du leder efter en fredelig og rolig beliggenhed at bo og drive en virksomhed fra, er dette perfekt.

Der er en stor indkørsel til ejendommen, hvor der er parkering til mange biler. Hovedhuset består af et meget rummeligt master bedroom, et andet soveværelse, et familie badeværelse, et enormt opholdsrum og en separat spisestue, der rækker op til tolv personer. Der er et åben plan køkken med masser af arbejdsrum. Udsigterne fra denne ejendom er fantastiske. Den er fuldt møbleret til en høj standard og meget lys og luftig.

Direkte nedenunder er et andet opholdsområde, som i øjeblikket bruges til korttidsudlejning med faste kunder. Det har et køkken i passende størrelse, to soveværelser, hvoraf et er en-suite, en pæn stue og endnu et badeværelse. Det har også en rummelig terrasse, der vender ud mod den rigelige have og swimmingpool.

Der er en anden ejendom på dette niveau, som er helt adskilt fra de andre og også vender ud mod poolområdet. Den består af to soveværelser, en stor stue samt fuldt udstyret køkken og et spiseområde. Den har også et badeværelse. Udendørs er der en pizzaovn og rigelig plads til en grill.

Ved indgangen til hovedejendommen er der endnu en separat ejendom, der har brug for istandsættelse og nemt kan gøres til endnu en udlejningsejendom, som kunne bestå af en stor stue og åbent køkken, et soveværelse og lille badeværelse. Den bruges i øjeblikket som opbevaring, men ville være en ideel privat lejlighed.

Ejendommene er omgivet af land, som kan bruges til mange ting, der er et kyllingefold og nok plads til at holde en hest, hvis ønsket. swimmingpoolen er meget stor i forhold til gennemsnits-poolen i denne type ejendom og er også opvarmet! Der er også et rart lille parkområde. Det er allerede et dejligt sted og har stadig stort potentiale for forbedring, hvilket ville gøre det til en fantastisk forretning.

Alt i alt er dette en perfekt ejendom til at skabe din helt egen Bed and Breakfast eller ferieudlejningsvirksomhed til den landlige turistindustri, såvel som at kunne bo i fred og ro væk fra jag og støj fra de typiske travle turistområder.

Udlejningsindtægts potentiale er over 150.000 euro om året!

Målinger:

Hovedhussektion: Master bedroom – 6.73m x 4.59m = 30.99m Soveværelse – 2.84m x 3.46m = 9.85m Badeværelse – 1.56m x 3.40m = 5.34m Stue – 6.60m x 4.47m = 29.59m Spisestue – 6.35m x 3.47m = 22.05m Køkken – 4.58m x 4.71m = 21.61m

Nedre etage ejendom: Køkken – 4.52m x 2.83m = 12.02m Soveværelse / bruseværelse – 4.47m x 3.44m = 15.40m Soveværelse – 4.32m x 2.98m = 12.89m En-suite – 2.05m x 1.47m = 3.02m Stue – 5.43m x 3.43m = 18.64m Vask/WC – 1.25m x 1.61m = 2.03m

Separat ejendom (ved siden af pool): Stue / spiseområde – 6.18m x 6.90m = 42.71m Badeværelse – 2.93m x 1.88m = 5.52m Hovedsoveværelse – 4.80m x 3.57m = 17.20m Køkken – 2.98m x 2.85m = 8.51m Soveværelse – 3.23m x 4.54m = 14.72m

Opbevaring / Istandsættelsesprojekt: Stue – 6.55m x 4.94m = 32.40m Soveværelse – 4.75m x 4.94m = 32.40m Badeværelse – 3.35m x 1.03m = 3.45m