Villa til salg i San Miguel de Abona, Tenerife

Vi er glade for at kunne tilbyde til salg en unik mulighed for at købe et stort hus og en udlejningsvirksomhed som én samlet pakke. Hvis du leder efter at drive en udlejningsvirksomhed fra dit hjem og have gæster boende på stedet, men i separate boliger, kan dette være en god investeringsmulighed for dig.

Dette er en meget stor ejendom, bygget på en kæmpe grund i San Miguel de Abona, 15 minutters kørsel fra kysten. Den ligger landligt med enestående udsigt over Sydkysten. Hvis du leder efter et roligt og fredeligt sted at bo og drive en virksomhed, er dette ideelt.

Der er en stor indkørsel til ejendommen med parkering til mange biler. Hovedhuset omfatter et rummeligt soveværelse, et soveværelse mere, et familiebadeværelse, et massivt opholdsrum samt et separat spiserum, der har plads til op til tolv personer. Der er et åbent køkken med masser af arbejdsplads. Udsigten fra denne ejendom er fantastisk. Det er fuldt møbleret i høj standard og er meget lyst og luftigt.

Lige nedenunder er endnu et opholdsområde, som i øjeblikket bruges til korttidsudlejning med faste kunder. Det har et indbygget køkken, to soveværelser (det ene med eget badeværelse), en stue og endnu et badeværelse. Derudover har det en rummelig terrasse med udsigt over den store have og swimmingpoolen.

Der er en anden helt separat ejendom på dette niveau med udsigt over området ved swimmingpoolen. Den består af to soveværelser, en stor stue, et fuldt udstyret køkken og et spiseområde samt et badeværelse. Udendørs er der en pizzovn og masser af plads til en BBQ.

Ved indgangen til hovedejendommen er der endnu en separat enhed, der trænger til istandsættelse, og som nemt kan omdannes til endnu en udlejningsejendom med en stue og et åbent køkken, ét soveværelse og et lille badeværelse. Den bruges i øjeblikket som opbevaring, men kan blive en ideel privat lejlighed.

Ejendommene er omgivet af jord, der kan bruges til mange formål, herunder en hønsegård og nok plads til at holde en hest, hvis det ønskes. Swimmingpoolen er meget stor i forhold til det gennemsnitlige for denne type ejendom, og den er også opvarmet. Der er også et lille parkområde. Det er allerede et dejligt sted med stort potentiale for forbedringer, hvilket gør det til en fantastisk forretning.

Samlet set er dette en perfekt ejendom til at skabe din egen bed and breakfast- eller ferieudlejningsvirksomhed til landlig turisme, samtidig med at du kan bo i fred og ro, væk fra myldret omkring de typiske travle turistområder.

Det potentielle udlejningsafkast er på over 150.000 euro om året.

Mål:
Afsnit af hovedhus: Soveværelse – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Soveværelse – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Badeværelse – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Stue – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Spisestue – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Køkken – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Ejendom nedenunder: Køkken – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Soveværelse / brusebad – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Soveværelse – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; Eget badeværelse – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Stue – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Separat ejendom (ved poolen): Stue / spiseområde – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Badeværelse – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Hovedsoveværelse – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Køkken – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Soveværelse – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Opbevaring / istandsættelsesprojekt: Stue – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Soveværelse – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Badeværelse – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

820.000 euro.