Byhus til salg i Jimena de la Frontera, Cádiz

Stort hus til en fantastisk pris
9 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 2 etager med gårdhave og terrasse. Du kan bo her, mens du renoverer, hvis du ønsker det. Fantastisk værdi for pengene: 167.900 €. Det drejer sig om en grund på 259 m2, og den samlede bygning er på 393 m2. Et lille antal værelser kræver renovering, før de kan bruges, men huset generelt er beboeligt. Historisk set, for næsten hundrede år siden, boede her byens borgmester, og mange år senere blev det også brugt som bolig for tjenestefolk under krigen. Et vidnesbyrd om dets størrelse og funktionalitet. Med to trapper og så stort et rum er det meget muligt at overveje omdannelsen til 2 eller 3 lejligheder. På den anden side ville det også være et vidunderligt og rummeligt familieværelse med reminiscenser fra det 19. og begyndelsen af det 20. århundrede.
Stueetage
Når man træder ind i ejendommen, har stueetagen en rummelig hall flankeret af 2 soveværelser på hver side. I alt 4. Derefter går vi ind i et receptionsområde, der fører os til en stor gårdhave, eller vi kan dreje til venstre mod et andet soveværelse og et vaskerum plus et badeværelse. Alternativt, hvis vi drejer til højre, er der en lille stue (med en hyggelig pejs), som fører til et separat køkken, længere fremme ligger det andet badeværelse på stueetagen.
Første sal
På dette niveau er der 4 soveværelser, en gang eller et rum til opbevaring af hvidt tøj (håndklæder og lagner), og dette rum fører til et andet badeværelse. Derudover er der en terrasse med plads til et bord og 6 stole.
Udendørsområde
Der er en rummelig gårdhave på 67 m2, som også har en charmerende ønskebrønd. Derudover er der en udendørs trappe, der fører til kløften, der adskiller denne vej fra den anden gade mod vest.
Stor værdi og stort potentiale
Dette er under den værdi, der er tildelt til skattemæssige formål på tidspunktet for købet. Det vil sige, at 7 % af overdragelsesskatten (ITP) beregnes på 189.298,72 € for 2025 ifølge den værdiattest, der er udstedt af den katasterale kontor.