Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

„Casa Aria“ er et smukt hus til salg. Ejendommen ligger højt i terrænet, 15 minutters kørsel fra byen Ibiza, og har mange bekvemmeligheder i nærheden såsom lokale butikker, supermarkeder, skoler, et sportscenter, og ikke langt til strandene i Salinas, Es Cavallet, Sa Caleta og Cala Jondal. Ejendommen har i alt 4 soveværelser fordelt mellem hovedhuset og et separat gæstehus, samt en swimmingpool i et meget privat og afskærmet område.

Adgang og parkering
Ejendommen er nemt tilgængelig via en asfalteret vej, der for det meste er jævn, kun 7 minutters kørsel fra hovedvejen til huset. Man kommer ind gennem en port, og der er åben parkeringsplads til to biler inden for ejendommens hegn; bilerne er ikke synlige fra huset eller fra opholdsområderne. Når man træder ind, mødes man af en frodig have og en bred trappe, der fører op til huset, swimmingpoolen og chill-out-området.

Indretning
Ejendommen ligger på en grund på ca. 2.000 m2, omgivet af en fyrreskov, og har et samlet bebygget areal på 230 m2. Den består af et hovedhus på ca. 180 m2 med 3 soveværelser og et gæstehus på ca. 50 m2 med 1 soveværelse, begge i to etager. Stueetagen i hovedhuset, på ca. 140 m2, har en varm stue med pejs, en meget lys spisestue med ovenlysvinduer og et åbent køkken med direkte adgang til en overdækket terrasse-pavillon med chill-out og udsigt til havet i det fjerne. Derudover er der på denne etage to mindre soveværelser (det ene er i øjeblikket et kontor/arbejdsværelse) samt et badeværelse. Det primære soveværelse på ca. 40 m2 ligger på øverste etage; det indeholder et walk-in-closet og et badeværelse med bruser med adgang til en terrasse med chill-out.

Gæstehuset har et dobbelt soveværelse med separat badeværelse på stueetagen samt et tekøkken og en stue på øverste etage. En stor terrasse, der kan tilgås fra dette niveau, tilbyder udsigt over poolområdet, fyrreskoven og havet.

Udendørsarealer og have
Ejendommen er fuldt indhegnet, hvilket giver en høj grad af privatliv. Fyrretræerne i omgivelserne giver skygge i de varme sommermåneder. Swimmingpoolen på ca. 9 m x 5 m er omgivet af en terrasse, perfekt til solbadning og afslapning.

Teknisk udstyr
Ejendommen har en fælles vandbrønd med naboerne og er tilsluttet elnettet. Spildevandet håndteres via en septiktank. Der er inkluderet aircondition med kold og varm funktion via enheder, et alarmsystem, Sonos-højttalere i køkkenet og stuen, mørklægningsgardiner samt centralvarme med radiatorer og varmepumpe til vintermånederne.

Beliggenhed, orientering og udsigter
Ejendommen ligger bekvemt tæt på byen Ibiza, kun 15 minutters kørsel derfra. Lufthavnen samt strandene i Es Cavallet og Salinas er også let tilgængelige inden for samme tidsramme. Derudover tager det kun 20 minutter at komme til Cala Jondal med dens berømte beach clubs. Huset vender mod syd og byder på maleriske udsigter over den private have, den omkringliggende fyrreskov og havet i det fjerne.

Ideel til
„Casa Aria“ tilbyder et perfekt frirum for naturentusiaster, der søger et roligt og privat miljø, og samtidig tæt på alle bekvemmeligheder. Kombinationen af ibizensk/skandinavisk stil med møblering og indretning gør denne ejendom meget særlig, behagelig og hyggelig.