€ 1.400.000
Villa til salg i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona
- 67 m2
- 5
- 2
- 1400 m2
Beskrivelse
Charmerende periodehus, omgivet af en fantastisk, omhyggeligt plejet have. Det ligger på en exceptionel grund på over 1400 m² i det prestigefyldte område Valldoreix, San Cugat del Vallès.
Grunden består af to registrerede parceller, der i øjeblikket er sammenlagt og kun er tilgængelige som en helhed.
Denne ejendom er virkelig unik; størrelsen på grunden tilgængelig i området med disse egenskaber er uforlignelig. Udviklingspotentialet er ekstraordinært, da man kan vælge at restaurere det originale hus, omgivet af en stor have, eller nedrive den eksisterende bygning for at opføre en ny bolig, der udnytter det generøse omkringliggende rum. Der er også mulighed for at skabe to uafhængige huse eller dele en fælles have. Desuden kunne man overveje muligheden for at opdele de to parceller for at bygge to fritstående huse.
Sammenfattende tilbyder denne ejendom forskellige og spændende muligheder for at tilpasse sig forskellige projekter og præferencer. Der er ingen sammenlignelige tilbud i området, hvilket gør det til en unik og uovertruffen investering.
Klassifikationen af disse to grunde, der samlet set udgør 1400 m², er 20a/10, der er mulighed for byggeri med en 0,75% bebyggelsesprocent, en højde på 9,15 m, stueetage plus to etager og mulighed for en kælderetage, der kan laves en sekundær bygning på 3%, og grænserne, der skal respekteres, skal være 3 m på siderne og 5 m foran og bagved.
Egenskaber
- Villa
- Soveværelser: 5
- Badeværelser: 2
- Bygningsstørrelse: 67 m2
- Byggegrund: 1400 m2
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang