Villa til salg i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Ejeren sælger en eksklusiv ejendom Villa i Spanien, byen Denia, område Marina Forest.

Byggeår: 2004.

Renovering og genopbygning: 2014.

1. Husets areal: 460 m2.

2. Gæstehusets areal: 65 m2.

3. Areal af bibliotek og vinkælder: 85 m².

4. Badeområde: 28 m2. Poolområde: 5,5m x 3m x 2,55h

Grundareal: 2880 m².

Gåafstand til havet: 50 m.

Beliggenhed: beliggende mellem første og anden række til havet.

1. Hovedhuset har to etager med terrasser med udsigt til bjergene og det blå hav.

Første sal er opdelt i: fællesområder: Entré kombineret med en trappe og et rekreativt område (shisha-rum) med et rundt porthul i loftet, stort køkken, spisestue, rekreativt rum, kunstlokale (galleri), kontor, garderobe, soveværelse, to badeværelser, gang. Anden sal er opdelt i fællesområder: foyer, soveværelse nr. 1, værelse med stort badeværelse (badekar, bruser), vaskerum, soveværelse nr. 2, kombineret badeværelse, terrasser. Indvendige finish: gulve (marmor og fliser), vægge (malede og tapetserede), malede lofter.

Udvendig finish: malede og pudsede facader, tag med røde tegl.

2. Gæstehuset er opdelt i fællesområder: gaden, dette er et grillområde med udendørs markise. Inden i huset: stue kombineret med køkken, badeværelse (brusekabine), kontor, soveværelse. Indretning, flisegulve, malede vægge. Udvendig finish: malede og pudsede facader, tag med røde tegl.

3. Det særlige ved den tredje bygning er et bibliotek med pejs og vinkælder, som indeholder vine med lang lagring fra alle regioner i Spanien og andre lande. Du vil blive positivt overrasket over de gamle fresker og antikviteter samt de ting, møbler, figurer, bøger osv. samlet i det samlede bibliotek.

4. På villaens område er der også et badekompleks med et stort afslapningsrum og en vidunderlig pool. Hele parkområdet omkring villaens omkreds er anlagt, omgivet af en betonhegn med dolomitfinish, området er anlagt og beplantet med citrusfrugter, cedertræer og palmer, stierne er belagt med dolomitsten og gamle røde mursten forstærket i siderne. På villaens område er der en markise til regn for parkering af fem eller seks biler. Indgangsdørene er udstyret med et kontrolpanel.

6. Tekniske data: Trefaset elektrisk opvarmning, central vandforsyning fra byen, eget kloaksystem med renseanlæg, aircondition, videoovervågningssystem, internet.

7. Ikke langt fra Villaen, kun 50 meter fra Les Rothes-stranden, er der restauranter som El Pegolí og El Faralló. Den livlige by Denia er synonym med en luksuriøs livsstil, kvalitetsprodukter og uberørte strande. Kun 2 km fra Villaen ligger byens centrum, som tiltrækker med sine livlige gader, historiske steder og et bredt udvalg af underholdningstilbud.

Det er nødvendigt at male huset indvendigt og udføre nogle små vedligeholdelsesarbejder.

Møbler, vin, malerier og alt andet inde i huset er ikke inkluderet i salgsprisen.