Finca/Landehus til salg i Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Landsbyhus med gæstelejlighed og 11 timer vandevandingsvanding inkluderet til vanding i Fataga.

Kan du forestille dig at vågne hver morgen omgivet af natur, med bjergenes rene luft og stilheden som følgesvend? Dette ejendom i Fataga er meget mere end et hus: det er muligheden for at genforbinde sig med det væsentlige, at leve i jordens tempo og under kanariske sol. Beliggende i et roligt og malerisk område i det sydlige Gran Canaria tilbyder denne bondegård en komplet ensemble: en hovedbolig, en separat gæstelejlighed og en omfattende dyrkningsgrund, ideel for dem der drømmer om selvforsyning, afkobling eller et alternativt livsprojekt.

Vanding: en af de største privilegier ved denne ejendom er ret til 11 timers vanding til vanding. Denne værdsatte ressource sikrer pasning af din køkkenhave, frugttræer og have hele året rundt. En reel fordel for have-elskere, havearbejde eller blot for den der sætter pris på bæredygtighed i hjemmet.

Hovedhuset: rummelighed og naturligt lys
Fra en udvendig trappe kommer du til terrassen, der giver indgang til boligen. Indvendigt møder du en stor stue med åben køkken og integreret spiseområde, fuld af naturligt lys. Den har tre dobbeltsoveværelser, et enkelt og et fuldt badeværelse. Bagpå tilbyder en overdækket gårdhave et intimt rum til at slappe af i skyggen.

Gæstelejlighed: funktionel og alsidig
Ved siden af hovedhuset ligger en enkelt- etagebygning, oprindeligt brugt som lager, nu omdannet til en behagelig lejlighed. Indeholder et soveværelse, køkken, rummelig opholdsstue og et ekstra rum, perfekt som kontor, opbevaringsrum eller ekstra soveværelse.

Udendørs rum med karakter
Ejendommens omgivelser er fulde af charmerende kroge: et hjørne til morgenmad ved en stenmur, en veranda med rustik opholdsstue og en grill klar til at samle venner eller familie. Alt indrammet af en autentisk landlig udsigt, der inviterer til afkobling.

Yderligere faciliteter:
• Aircondition med varmepumpe
• Varmt vand via solenergi
• 4 parkeringspladser inden for ejendommen
• 2 ekstra opbevaringsrum
• Leveres møbleret (undtagen værktøj, apparater og personlige genstande, forhandles)

Ejendommen er fuld af frugttræer og kulturer: appelsiner, citrustræer, figner, avocadotræer, guavatræer, brombær, sURIer, oliven, nisperos… samt en aktiv køkkenhave med auberginer, peberfrugter, aromatiske urter og mere. Alt sammen takket være vanding, der giver liv til hvert grønt hjørne.

Fataga tilhører kommunen San Bartolomé de Tirajana, og selvom det føles som et naturligt tilflugtssted, er det kun 30 minutters kørsel fra strande, havet og turistaktiviteter i Maspalomas, Playa del Inglés eller Meloneras.
Dit tilflugtssted i bjerget venter dig: et enklere, mere frugtbart og roligt liv begynder her.

Udbudspris til offentligheden (PVP) – Ikke inkluderer omkostninger. Skatter og øvrige omkostninger henføres til køberen. Ejendommen er underlagt ITP på 6,5% generelt; der findes undtagelser ifølge gældende regler. Skattebasen den højeste værdi blandt: 1) salgssummen: 2) vurdering; 3) referencekatasterværdi. Notaire- og registreringsomkostninger omkring 0,3% - 0,8% afhængigt af takster. Finansiering: omkostninger til pant, vurdering og bankomkostninger på køberens regning og efter behov og valg.