Villa til salg i Estrella de Mar, Cartagena, Murcia

Dette eksklusive projekt med 14 villaer i to forskellige stilarter, 200 meter fra stranden i Estrella de Mar, Murcia.

For dem, der leder efter komfort på ét plan, tilbyder vi villaer med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som er perfekt disponeret til din bekvemmelighed. Hvis du foretrækker lidt mere plads, tilbyder vores villaer i to etager 3 soveværelser og 3 badeværelser, ideelt til familier eller til dem, der ønsker ekstra plads til gæster.

Forestil dig at slappe af ved din egen private swimmingpool på 6m x 3m, mens du nyder det varme middelhavssol. Den lyse og hyggelige stue åbner sig ud til en rummelig terrasse, hvilket skaber et perfekt område til udendørs underholdning eller blot til at nyde den rolige udsigt.

Vores åbne køkkener er fuldt udstyret med husholdningsapparater i høj kvalitet og standardservice, så du nemt kan tilberede dine yndlingsretter. Derudover har hver villa et airconditionanlæg, der holder dig komfortabel hele året.

Beliggende kun 200 meter fra stranden og promenadeområdet ligger dette projekt i den charmerende urbanisering Estrella de Mar, i udkanten af den rolige fiskerby Los Urrutias. Her finder du alt, hvad du har brug for til et afslappet liv: lokale restauranter, et supermarked og hyggelige barer, alt sammen i gåafstand. Og hvis du nogensinde får brug for noget mere, er ekstra serviceydelser som kirker, apoteker og butikker bekvemt placeret i nærheden.

Med en privilegeret beliggenhed kun 43 km fra Murcia, 16 km fra Cartagena og en hurtig køretur til Los Alcázares, får du nem adgang til moderne livsbekvemmeligheder, samtidig med at du nyder charmen ved den spanske kystlivsstil.

Los Urrutias, på Costa Cálida, byder på betagende udsigter til La Manga, det berømte landstrøg, der adskiller Mar Menor fra Middelhavet. Med et varmt klima hele året og en række aktiviteter både om vinteren og om sommeren er det et ideelt sted at nyde den mediterrane livsstil.

Specifikationer (Memoria de Calidades):

Konstruktion og udvendigt murværk: Sanitær dækbjælkelag og konstruktion i armeret beton. Udvendige facadeafslutninger med dobbelt skillevæg ved hjælp af keramiske mursten og luftspalte med termisk/akustisk isolering, i overensstemmelse med CTE. Facade i monolag puds (mortero monocapa) efter designet for det samlede boligområde. Fladt tag, ikke-trædeegnet, med termisk-akustisk isolering og vandtætning. Mulighed for at bestille solarium med adgangstrappe i metal.

Indvendige skillevægge: Indvendige opdelinger med galvaniseret struktur og afslutning i plader af lamineret gips. Termisk og akustisk isolering i henhold til CTE, og lamineret gipsplade (hygrofob) i fugtige områder.

Gulve og vægge: Førsteklasses keramiske fliser som gulvbelægning indendørs i boligen, med muligheder i højere kvalitet inden for budget. Keramisk beklædning på vægge i fugtige zoner i badeværelser og køkken. Glat plastmaling på lodrette og vandrette flader.

Udvendig tømrerarbejde og glas: Vinduer i PVC med skydedøre eller hængslede elementer og persienner, med dobbeltglas. Hovedindgangsdør i sikkerhedsmateriale med tyverisikringssystem.

Indvendigt tømrerarbejde: Glatte indvendige døre med forkromede beslag, fås i hvid eller eg, efter kundens valg. Indbyggede skabe beklædt i soveværelser, med døre også i hvid eller eg.

VVS, sanitetsudstyr og klimaanlæg: Aftræks-/afløbsnet via lydisolerende PVC-rør. Mulighed for valg af badekar eller brusebakke. Sanitetsudstyr i porcelæn i vitrificeret udførelse med moderne design samt armaturer i matchende sæt, møbel til håndvask inkluderet. Kompakt solvarmer på 100 liter og elektrisk varmtvandsbeholder på 80 liter som supplement. Komplet installation af aircondition via kanaler i soveværelser og stue.

Elinstallation: Installation med afbrydere og komponenter i hvid finish. LED downlights installeret i hele boligen. Fælles TV-antennen i stue og soveværelser. Kanaltræk til telefon, fiberoptik og telekommunikation.

Køkken: Fuldt møbleret køkken med overskabe og underskabe, vask og bordplade. Indeholdt husholdningsapparater.