Villa til salg i Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Reserveret.

En smukt præsenteret, rummelig villa, for nylig udsmykket og moderniseret, med 3 soveværelser og 2 badeværelser på ca. 130 m2 med H&C aircondition, stort udendørs område i Florida-stil, saltvands-pool på 8 m x 4 m med tilbagetrækkeligt overdækning, så du kan svømme i de koldeste måneder. På en indhegnet og lukket have på 688 m2 med udsigt over landet. 3 minutters kørsel til faciliteterne, 8 minutters kørsel til byen Huércal-Overa og 35 minutters kørsel til kysten ved San Juan de Los Terreros eller Mojácar, osv.

Beliggende i udkanten af landsbyen Las Labores og kun 3 minutters kørsel fra landsbyen Urcal med 3 caféer/restauranter, læge-/sundhedscenter og skole. Huércal-Overa er en velstående og historisk spansk handelsby (mandag og torsdag) med hospital, mange butikker, supermarkeder, restauranter, sports- og fritidsfaciliteter, parker, pladser, historiske bygninger og kirker osv.

Villa Two Trees har adgang for både gående og køretøjer samt parkeringsområder både forrest og bagerst på ejendommen. Foran er der en attraktiv brolagt indkørsel med en træcarport og to imponerende modne og velholdte oliventræer, med plads til 3/4 biler. Til venstre for villaen fører en lukket adgangsvej til hovedbaghaven. Ved siden af den bagerste del af villaen er der et stort Florida-inspireret anlæg på 60 m2, som udgør et fantastisk ekstra indendørs/udendørs opholds-/spise-/underholdningsområde og giver direkte ud til baghaven og poolen. Efter poolen er der et indhegnet område med et havehus, plads til yderligere 2 biler og dobbelte porte, som giver adgang til den landlige vej bagerst på ejendommen.

Saltvands-poolen har et tilbagetrækkeligt, sikkert og nemt at bruge polycarbonatdæksel, som for nylig er installeret. Det glider let tilbage for at blotlægge hele poolen og er tilstrækkeligt højt til, at du kan svømme, mens poolen stadig er overdækket i de koldere måneder. Der er en installation, hvis man ønsker at tilføje en poolvarmer.

Den primære hoveddør er placeret foran på villaen og fører til den imponerende åbne opholds-, spise- og køkkenstue med H&C aircondition, loftsventilatorer, brændeovn og en supereffektiv pelletskamin. Området har form som en omvendt T. På den ene side ligger spiseområdet. På den anden side ligger det kvalitetsudstyrede køkken med granitbordplader og en morgenmadsbar, som adskiller køkkenet fra opholds- og spiseområdet. Midt i rummet ligger opholdsstuen. Fra køkkenet fører en dør til et bryggers/værelse med opholds-/stueområde, som fører videre til baghaven, annekset og poolen osv.

Fra stuen åbner der en dør til en gang, der fører til de 3 dobbeltsoveværelser (alle med indbyggede skabe, H&C aircondition og loftsventilatorer). Det primære soveværelse har meget dybe skabe og et nyligt istandsat en-suite badeværelse med brusekabine. Der er to yderligere dobbeltsoveværelser til gæster og et nyligt istandsat badeværelse. Det primære soveværelse og det største af de to gæstesoveværelser vender ud mod baghaven og poolen.

Møblerne, der ses på billederne, findes ikke længere på ejendommen, og derfor sælges ejendommen umøbleret.

Rumstørrelser:
Køkkenområde: 3,54 m x 2,98 m
Opholdsstueområde: skal bekræftes
Spiseområde: skal bekræftes
Primært soveværelse: 4,42 m x 3,65 m med indbyggede skabe
En-suite badeværelse med bruser: 2,27 m x 1,55 m
Soveværelse 2: 3,62 m x 3,54 m med indbyggede skabe
Soveværelse 3: 3,34 m x 2,97 m med indbyggede skabe
Familiebadeværelse: 2,32 m x 2,02 m

Internet, elnet og vand er tilsluttet. Villaen har vinduer med termoruder (dobbelt glas) med klappere og attraktive sikkerhedsgitre.

Almerías lufthavn ligger 1 time i bil, og den nye Murcia Corvera-lufthavn ligger 1 time og 10 minutter i bil. Alicante kan nås på ca. 1 time og 40 minutter.