Villa til salg i Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Reserveret 2025:

En smukt præsenteret, rummelig, nyligt indrettet og moderniseret villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser på cirka 130 m2 med H&C aircondition, et stort udendørs område i Florida-stil, saltvandspool på 8 mx 4 m med en elektrisk skydetag, der gør det muligt at svømme i de koldere måneder. Beliggende i en indhegnet og lukket have på 688 m2 med udsigt over landskabet. 3 minutters kørsel til faciliteter, 8 minutters kørsel til byen Huércal-Overa og 35 minutters kørsel til kysten ved San Juan de Los Terreros eller Mojácar osv.

Beliggende i udkanten af landsbyen Las Labores og kun 3 minutters kørsel fra landsbyen Urcal med 3 caféer/restauranter, medicinsk center og skole. Huércal-Overa er en blomstrende og historisk spansk handelsby (mandag og torsdag) med hospital, adskillige butikker, supermarkeder, restauranter, sports- og fritidsfaciliteter, parker, pladser, historiske bygninger og kirker osv.

Villa Two Trees har adgang for fodgængere og køretøjer samt parkeringsområder både foran og bag ejendommen. Foran er der en attraktiv brostensbelagt vej med en trægarage og to imponerende, velplejede, modne oliventræer. Her er der plads til 3/4 biler. Til venstre for villaen fører en lukket vej til den primære baghave. Tilbage til villaen er der et stort Florida-stil rum på 60 m2, der udgør et fantastisk ekstra indendørs/udendørs opholds-/spisestue/underholdningsområde og fører direkte til baghaven og poolen. Bag poolen er der et indhegnet område med et redskabsskur, plads til yderligere 2 biler og dobbeltdøre, der fører til den landlige vej bag ejendommen.

Saltvandspoolen har et nyligt installeret, sikkert og nemt at bruge, elektrisk skydetag i polycarbonat. Det glider let tilbage for at afsløre hele poolen og er højt nok til, at du kan svømme, mens det stadig dækker poolen i de koldere måneder. Der er en mulighed for at tilføje en poolvarmer, hvis ønskes.

Hovedindgangsdøren er foran villaen og fører til den imponerende stue, spisestue og åbne køkken med H&C aircondition, loftventilatorer, brændeovn og super effektiv pelletovn. Dette område har en omvendt T-form. På den ene side er der spisestueområdet. På den anden side er der et kvalitetsudstyret køkken med granitbordplader og en morgenmadsbar, der adskiller køkkenet fra stuen og spisestuen. I midten er stuen. I køkkenet fører en dør til et vaskerum/opholdsområde, der fører til baghaven, det indhegnede område og poolen osv.

Fra stuen åbner en dør til en gang, der fører til de 3 dobbeltsoveværelser (alle med indbyggede skabe, H&C aircondition og loftventilatorer). Hovedsoveværelset har meget dybe skabe og et nyligt udstyret privat badeværelse med bruser. Der er yderligere to dobbeltsoveværelser til gæster og et nyligt udstyret badeværelse. Hovedsoveværelset og det største af de to gæstesoveværelser vender ud mod baghaven og poolen.

Møblerne, der vises på billederne, er ikke længere i ejendommen, så ejendommen sælges uden møbler.

Mål for værelserne:
Køkkenområde: 3,54 mx 2,98 m
Opholdsstue - Skal bekræftes
Spisestue - Skal bekræftes
Hovedsoveværelse: 4,42 mx 3,65 m med indbyggede skabe.
Privat badeværelse med bruser: 2,27 mx 1,55 m
Soveværelse 2: 3,62 mx 3,54 m med indbyggede skabe.
Soveværelse 3: 3,34 mx 2,97 m med indbyggede skabe.
Familiebadeværelse: 2,32 mx 2,02 m

Internet, elnet og vand er tilsluttet. Villaen har dobbeltvinduer med klapvinduer og attraktive sikkerhedsgitre.

Almería lufthavn ligger 1 times kørsel væk, og den nye Murcia Corvera lufthavn ligger 1 time og 10 minutters kørsel væk. Alicante kan nås på cirka 1 time og 40 minutter.